2-Zimmer-Wohnung in Maxglan mit 12 m² großem Balkon - ab August 2025

Im Herzen der Stadt Salzburg- im modernen Stadtteil Maxglan befindet sich diese generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG in einem Haus aus der Gründerzeit.
Sie besticht nicht nur durch einen großzügigen Balkon, sondern verfügt auch über eine moderne Einbauküche und modernste Haustechnik. Die Wohnung ist mit Eichen-Parkettböden, weißen Innentüren und bodenebener Dusche ausgestattet. Ebenso punktet die Wohnung mit einer Fußbodenheizung im Badbereich. Die gut durchdachte Raumaufteilung rundet das Angebot ab und macht die Wohnung insbesondere für Pärchen mit erhöhtem Platzbedarf, z.B. aufgrund von Homeoffice-Tätigkeiten, attraktiv.

1 Carportabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und kostet 84,74 brutto/Monat.

Zur Ausstattung:
• neuwertig & barrierefrei
• elegante Parkettböden in den Wohnräumen
• weiße Holztüren
• hochwertige Elektrogeräte in der Küche
• Videogegensprechanlage
• Aufzug
• Holzkastenfenster
• direkt vom Eigentümer - PROVISIONSFREI

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap