Naturjuwel mit Baugrund im Landschaftsschutzgebiet "Moosburger Teichlandschaft"
290.000 €
30707 m²
Kraftfeld Immobilien e.U.Frau Kornelia Gratzer
9062 Moosburg
Die Zufahrt erfolgt über die im Eigentum der Marktgemeinde Moosburg stehende öffentliche Straße.
Die Lage des Grundstückes ist einmalig: ruhig und dennoch zentral, Sie erreichen den Wörthersee in nur 5 Minuten.
Für eine gute Anbindung an die Infrastruktur ist ebenfalls gesorgt. Moosburg bietet eine gute Erreichbarkeit und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Dienstleistungen. Nicht weit enfernt ist befinden sich die Golfanlagen Moosburg - Pörtschach.
Das Grundstück ist eingebunden in das Wegnetz der Rad- und Wanderinfrastruktur rund um den Wörthersee.
Die Lage des Grundstückes ist einmalig: ruhig und dennoch zentral, Sie erreichen den Wörthersee in nur 5 Minuten.
Für eine gute Anbindung an die Infrastruktur ist ebenfalls gesorgt. Moosburg bietet eine gute Erreichbarkeit und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Dienstleistungen. Nicht weit enfernt ist befinden sich die Golfanlagen Moosburg - Pörtschach.
Das Grundstück ist eingebunden in das Wegnetz der Rad- und Wanderinfrastruktur rund um den Wörthersee.
Einmalige Kosten
Kaufpreis290.000 €
Kaufpreis pro m²9,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % + Umsatzsteuer
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 30.707 m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes, ca. 30.000 m² großes Grundstück, das sowohl Naturfreunde als auch Bauinteressierte begeistert. Von dieser Liegenschaft sind ca. 1.500 m² als Bauland gewidmet, ideal für Ihr zukünftiges Traumhaus oder eine Ferienimmobilie.
Die restliche Fläche besteht vornehmlich aus malerischem Wald, der Ruhe und Erholung verspricht. Ein besonderes Highlight ist der ca. 1.800 m² große Teich, der perfekt in die natürliche Umgebung eingebettet ist und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Grundstück ist ein ein Rückzugsort, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur hautnah zu erleben.
Die Waldflächen umgeben das Grundstück mit einer Vielfalt an Bäumen und Pflanzen, die nicht nur zur Erholung einladen, sondern auch als Naturschutzgebiet fungieren können. Hier können Sie die Tierwelt beobachten und Ihre eigenen Rückzugsorte schaffen.
Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, den Teich neu zu gestalten. Mit einer sorgfältigen Planung und Ausführung können Sie den Teich zu einem echten Highlight Ihrer Liegenschaft machen.
Auf der Baufläche besteht eine Bebauungsverplichtung bis Oktober 2026. Die Frist für die Bebauung kann auf Antrag bei der Gemeinde um zwei Jahre verlängert werden.
Ob Sie ein familienfreundliches Zuhause planen oder eine Investition in die Zukunft suchen – dieses Grundstück ist der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Festgehalten wird, dass aufgrund der land- und fortstwirtschaftlichen Teilflächen die Bestimmungen den Kärntner Grundverkehrsgesetz zu beachten sind.
Die restliche Fläche besteht vornehmlich aus malerischem Wald, der Ruhe und Erholung verspricht. Ein besonderes Highlight ist der ca. 1.800 m² große Teich, der perfekt in die natürliche Umgebung eingebettet ist und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Grundstück ist ein ein Rückzugsort, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur hautnah zu erleben.
Die Waldflächen umgeben das Grundstück mit einer Vielfalt an Bäumen und Pflanzen, die nicht nur zur Erholung einladen, sondern auch als Naturschutzgebiet fungieren können. Hier können Sie die Tierwelt beobachten und Ihre eigenen Rückzugsorte schaffen.
Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, den Teich neu zu gestalten. Mit einer sorgfältigen Planung und Ausführung können Sie den Teich zu einem echten Highlight Ihrer Liegenschaft machen.
Auf der Baufläche besteht eine Bebauungsverplichtung bis Oktober 2026. Die Frist für die Bebauung kann auf Antrag bei der Gemeinde um zwei Jahre verlängert werden.
Ob Sie ein familienfreundliches Zuhause planen oder eine Investition in die Zukunft suchen – dieses Grundstück ist der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Festgehalten wird, dass aufgrund der land- und fortstwirtschaftlichen Teilflächen die Bestimmungen den Kärntner Grundverkehrsgesetz zu beachten sind.
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GewerblichKraftfeld Immobilien e.U.Frau Kornelia Gratzer
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