Charmantes 1-Zimmer-Apartment in unmittelbarer Nähe zur U6 Josefstädter Straße

Dieses charmante und helle 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 36,42 m² befindet sich in einer sehr guten Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung bietet eine ideale Basis für Singles, Studenten oder Berufstätige, die eine sehr gut angebundene und dennoch angenehme Wohnumgebung suchen.

• Wohn-/Schlafbereich: Der gut geschnittene Raum bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und einen Arbeitsbereich. Helle Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre.
• Küche: Die Einbauküche ist gut ausgestattet.
• Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
• Sonstiges:
  • Parkettboden im Wohnbereich
  • Kellerabteil vorhanden (Nutzung ist im Mietpreis enthalten)

Die Lage der Wohnung in Wien Ottakring bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und praktischer Nahversorgung.

• Öffentliche Verkehrsmittel: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch unmittelbare Nähe zur U6-Station Josefstädter Straße sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt gewährleisten.
  Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und beliebte Gastronomiebetriebe sind gut erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
  Freizeit & Erholung: Verschiedene Parks (z.B. Yppenpark) und die Josefstadt sind nur einen Steinwurf entfernt. Auch kulturelle Angebote und Restaurants sind in der Nähe vielfältig vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap