- Balkon
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmer Wohngenuss mit Balkon in Maxglan – „Das pure Leben genießen!“
520.000 €
61 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²8.475,96 €
Etage-
Baujahr-
Frau Susanne Renzl
5020 Salzburg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Salzburger Stadtteil Maxglan! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine urbane Lage mit erstklassiger Lebensqualität.
Nur wenige Fahrminuten trennen Sie von der historischen Salzburger Altstadt. Direkt vor Ihrer Haustür erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, vielfältiger Gastronomie, Banken sowie der SALK. Auch der Europark – eines der größten Shoppingcenter Westösterreichs – und die renommierte Christian-Doppler-Klinik sind nur einen Katzensprung entfernt.
Die nahegelegene S-Bahn-Station erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten – ideal für Berufspendler und alle, die flexibel mobil sein möchten.
Nur wenige Fahrminuten trennen Sie von der historischen Salzburger Altstadt. Direkt vor Ihrer Haustür erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, vielfältiger Gastronomie, Banken sowie der SALK. Auch der Europark – eines der größten Shoppingcenter Westösterreichs – und die renommierte Christian-Doppler-Klinik sind nur einen Katzensprung entfernt.
Die nahegelegene S-Bahn-Station erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten – ideal für Berufspendler und alle, die flexibel mobil sein möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis520.000 €
Kaufpreis pro m²8.475,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 0% USt.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern318,94 €
Merkmale
Verfügbar ab Jänner 2029
Wohnung
Wohnfläche 61,35 m²
Lagerfläche 4,9 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
020 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Wohlfühlwohnen mit Stil – Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Top-Ausstattung
Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 61,35 m² Wohnfläche und einem herrlichen, 7,99 m² großen Balkon überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Einbauküche sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz – und das alles in bester Lage.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was man im Alltag braucht. Hier finden sowohl eine gemütliche Fernsehecke als auch ein großer Esstisch Platz – perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, nordwestlich ausgerichteten Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen.
Ein geräumiger, heller Vorraum schafft zusätzlichen Stauraum und führt Sie in Ihr persönliches Rückzugsgebiet: das ruhige und gemütliche Schlafzimmer.
Das stilvolle Badezimmer mit hochwertiger Hansgrohe-Ausstattung, Walk-in-Raindance-Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss überzeugt mit modernem Komfort.
Ein Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Räumlichkeiten wie Wasch- und Trockenräume, ein Fahrradraum und ein Tiefgaragenplatz vervollständigen dieses attraktive Wohnangebot.
Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 61,35 m² Wohnfläche und einem herrlichen, 7,99 m² großen Balkon überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Einbauküche sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz – und das alles in bester Lage.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was man im Alltag braucht. Hier finden sowohl eine gemütliche Fernsehecke als auch ein großer Esstisch Platz – perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, nordwestlich ausgerichteten Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen.
Ein geräumiger, heller Vorraum schafft zusätzlichen Stauraum und führt Sie in Ihr persönliches Rückzugsgebiet: das ruhige und gemütliche Schlafzimmer.
Das stilvolle Badezimmer mit hochwertiger Hansgrohe-Ausstattung, Walk-in-Raindance-Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss überzeugt mit modernem Komfort.
Ein Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Räumlichkeiten wie Wasch- und Trockenräume, ein Fahrradraum und ein Tiefgaragenplatz vervollständigen dieses attraktive Wohnangebot.
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GewerblichFrau Susanne Renzl
GewerblichFrau Susanne Renzl
