Provisionsfrei
Altbau
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1.479 €

95 m²3 Zimmer

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution6.000 €

Lind ImmobilienFrau Irene Lindenberger

Mariahilfer Straße, 1060 Wien,Mariahilf

Diese attraktive Wohnung befindet sich in der begehrten Lage nahe der Mariahilfer Straße, Wiens pulsierender Einkaufsmeile. Hier genießen Sie urbanes Leben in vollen Zügen: Zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants sind direkt vor der Tür. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie die Stadt bequem erkunden können. Profitieren Sie von der perfekten Kombination aus urbanem Flair und gemütlichem Wohnambiente in dieser lebhaften Umgebung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.479,4 €

Preis pro m²12 €

Gesamtbelastung Netto1.344,91 €

USt. Gesamtbelastung134,49 €

Miete1.140 €

USt. Miete114 €

Betriebskosten204,91 €

USt. Betriebskosten20,49 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 6.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Altbau, Gepflegt, 1. Etage

Wohnfläche 95 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

130,9 kWh/(m²a)

Beschreibung

Termin hier online buchen: https://calendly.com/lindenberger-lind-immobilien/3-zimmerwohnung-mariahilfer-strasse
Wenn kein Termin mehr verfügbar ist, dann sind bereits alle Termine vergeben. Da wir keine Massenbesichtigung möchten, vergeben wir nur ein paar Slots mit einer beschränkten Anzahl an Interessenten.
Die Zimmer sind zentral begehbar - die Wohnung ist WG-tauglich!
Kaution EUR 6.000,00
Mietdauer 5 Jahre
Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonische Anrufe und E-Mails leider nicht bearbeiten können. Bitte buchen Sie einen Termin und kommen Sie zum Besichtigungstermin. Alle Fragen werden vor Ort beantwortet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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GewerblichLind ImmobilienFrau Irene Lindenberger

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