- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
NEUBAUPROJEKT DUOVIVA: 5 Zi-Penthouse in Premiumlage Leopoldskron
1.795.000 €
155 m²5 ZimmerTerrasse 67 m²
Preis / m²11.554,55 €
Etage-
Baujahr2025
EM Invest & Trading GmbHHerr Maximilian Glantschnig
5020 Salzburg
Willkommen am Zwieselweg 16 – einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden Salzburgs. Diese ruhige und gepflegte Wohngegend besticht durch ihre hohe Lebensqualität, die perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Viertel mit wenig Verkehr und viel Grün – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naherholungsgebiet Leopoldskroner Weiher und Hellbrunner Allee, die beide beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Umgebung darstellen.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naherholungsgebiet Leopoldskroner Weiher und Hellbrunner Allee, die beide beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Umgebung darstellen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.795.000 €
Kaufpreis pro m²11.554,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 2 überdachte Stellplätze: € 15.000,00 / Stück
1 Freistellplatz: € 10.000,00 / Stück
Merkmale
Penthouse
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 155,35 m²
1 Terrasse 67,1 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Penthouse über drei Ebenen – mit dem Charakter eines eigenen Hauses
Ca. 155 m² Wohnfläche mit offenem, lichtdurchflutetem Raumkonzept
Direkter Liftzugang – barrierefreie Erreichbarkeit aller Ebenen
5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
3 elegante Bäder – stilvoll ausgestattet
Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit ca. 54 m² im Dachgeschoss
Großzügige Terrasse mit ca. 67 m², direkt vom Wohnbereich begehbar
Hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur
Ca. 43 m² großer Kellerraum – ideal als Hobbyraum, Lager oder Atelier
Große Fensterflächen für optimale Belichtung
Privates Wohngefühl mit dem Komfort eines modernen Wohnensembles
Ruhige, gehobene Wohnlage mit viel Privatsphäre
Ca. 155 m² Wohnfläche mit offenem, lichtdurchflutetem Raumkonzept
Direkter Liftzugang – barrierefreie Erreichbarkeit aller Ebenen
5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
3 elegante Bäder – stilvoll ausgestattet
Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit ca. 54 m² im Dachgeschoss
Großzügige Terrasse mit ca. 67 m², direkt vom Wohnbereich begehbar
Hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur
Ca. 43 m² großer Kellerraum – ideal als Hobbyraum, Lager oder Atelier
Große Fensterflächen für optimale Belichtung
Privates Wohngefühl mit dem Komfort eines modernen Wohnensembles
Ruhige, gehobene Wohnlage mit viel Privatsphäre
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Penthouse erstreckt sich über drei Ebenen und vermittelt dank seiner durchdachten Architektur das Gefühl eines eigenen Hauses – kombiniert mit dem Komfort eines modernen Wohnensembles.
Auf rund 155 m² Wohnfläche bietet das lichtdurchflutete, offen gestaltete Raumkonzept ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnerlebnis. Der direkte Zugang über den Aufzug ermöglicht eine bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit aller Ebenen.
Den repräsentativen Mittelpunkt dieser exklusiven 5 Zimmer Wohnung bildet der 54 m² große Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss. Mit fließendem Übergang zur beeindruckenden rund 67 m² großen Terrasse eröffnet sich hier ein Refugium für stilvolles Entspannen, genussvolle Momente und anregende Begegnungen – ein Rückzugsort
mit ganz besonderer Atmosphäre.
Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 43 m² großer Kellerraum zur Verfügung – ideal als Hobbyraum, Lager oder für individuelle Nutzung.
Auf rund 155 m² Wohnfläche bietet das lichtdurchflutete, offen gestaltete Raumkonzept ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnerlebnis. Der direkte Zugang über den Aufzug ermöglicht eine bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit aller Ebenen.
Den repräsentativen Mittelpunkt dieser exklusiven 5 Zimmer Wohnung bildet der 54 m² große Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss. Mit fließendem Übergang zur beeindruckenden rund 67 m² großen Terrasse eröffnet sich hier ein Refugium für stilvolles Entspannen, genussvolle Momente und anregende Begegnungen – ein Rückzugsort
mit ganz besonderer Atmosphäre.
Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 43 m² großer Kellerraum zur Verfügung – ideal als Hobbyraum, Lager oder für individuelle Nutzung.
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GewerblichEM Invest & Trading GmbHHerr Maximilian Glantschnig
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