- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
Ihr Rückzugsort in den Bergen - Unverbaubare, ruhige Panoramalage - Neuwertiges Wohnhaus!
Preis auf Anfrage
175 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche-
Baujahr0
Real Estate Knapp TM, eine Marke der Virtual Real Estate Knapp GmbHHerr Niklas Knapp
5733 Bramberg am Wildkogel
Bramberg ist eine österreichische Gemeinde im Bezirk Zell am See, Salzburger Land mit zirka 4000 Einwohnern.
Sie liegt in der Region Oberpinzgau, etwa 10,5 Kilometer von deren Hauptort Mittersill sowie 38 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Zell am See
entfernt, und gehört zu den Nationalparkgemeinden Hohe Tauern.
Direkt in Bramberg befindet sich die Talstation der Smaragdbahn, welche in das Skigebiet Wildkogel
Arena führt, ebenso führt eine Talabfahrt direkt ins Zentrum des Dorfes.
http://www.bramberg.salzburg.at/
https://www.wildkogel-arena.at/de
Sie liegt in der Region Oberpinzgau, etwa 10,5 Kilometer von deren Hauptort Mittersill sowie 38 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Zell am See
entfernt, und gehört zu den Nationalparkgemeinden Hohe Tauern.
Direkt in Bramberg befindet sich die Talstation der Smaragdbahn, welche in das Skigebiet Wildkogel
Arena führt, ebenso führt eine Talabfahrt direkt ins Zentrum des Dorfes.
http://www.bramberg.salzburg.at/
https://www.wildkogel-arena.at/de
Einmalige Kosten
Provision: 3,6%
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 0, Massivbauweise, Satteldach
Wohnfläche 175 m²
1 Terrasse
3 Balkone, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein detailliertes Exposé!
Flächen des Hauses:
• Wohnfläche mit 25% Anteil der Balkone und Terrassen: ca. 175 m²
• Gesamtraumfläche von Keller-, Erd- und Obergeschoß: ca. 320 m²
Parkflächen:
• 3 Garagenstellplatz
- 6 freie Stellplätze
Flächen des Hauses:
• Wohnfläche mit 25% Anteil der Balkone und Terrassen: ca. 175 m²
• Gesamtraumfläche von Keller-, Erd- und Obergeschoß: ca. 320 m²
Parkflächen:
• 3 Garagenstellplatz
- 6 freie Stellplätze
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Ein privater Rückzugsort auf zirka 900 Meter Seehöhe mit unverbaubaren Panoramaausblick im Herzen der österreichischen Alpen – perfekt für alle, die Natur, Ruhe und alpine Lebensqualität suchen.
Das benachbarte Bauerhaus stellt den einzigen Nachbar dar, ansonsten liegt das Wohnhaus in vollständiger Ruhelage und garantiert eine entspannte und angenehme Wohnatmosphäre inmitten der Natur.
Frische Lebensmittel bekommt man vor der Haustüre, die Wasserversorgung erfolgt über die eigene, mit dem Nachbarn gemeinschaftlich genutzte Wasserquelle.
Mit der Errichtung des Hauses wurde Ende 1994 begonnen, eingezogen wurde im Jahr 1996, die Baufertigstellungsanzeige erfolgte 1998, seitdem befindet es sich in Familienbesitz. Der Bau erfolgte in Massivbauweise und ist sehr gut erhalten, auf alle Räumlichkeiten wurde geachtet und fortlaufend in deren Instandhaltung stetig investiert.
Highlight des Hauses ist sicherlich der unverbaubare Ausblick auf die umliegende Bergwelt, sowie die private und ruhige Wohnlage!
Energieausweis: ist in Bearbeitung und wird umgehend nachgereicht
Courtagepassus:
Provisionshöhe: 3% +20% MwSt. des Kaufpreises
Ansprechsperson: Herr Niklas Knapp, MA Anbieter kontaktieren
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor
Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
Das benachbarte Bauerhaus stellt den einzigen Nachbar dar, ansonsten liegt das Wohnhaus in vollständiger Ruhelage und garantiert eine entspannte und angenehme Wohnatmosphäre inmitten der Natur.
Frische Lebensmittel bekommt man vor der Haustüre, die Wasserversorgung erfolgt über die eigene, mit dem Nachbarn gemeinschaftlich genutzte Wasserquelle.
Mit der Errichtung des Hauses wurde Ende 1994 begonnen, eingezogen wurde im Jahr 1996, die Baufertigstellungsanzeige erfolgte 1998, seitdem befindet es sich in Familienbesitz. Der Bau erfolgte in Massivbauweise und ist sehr gut erhalten, auf alle Räumlichkeiten wurde geachtet und fortlaufend in deren Instandhaltung stetig investiert.
Highlight des Hauses ist sicherlich der unverbaubare Ausblick auf die umliegende Bergwelt, sowie die private und ruhige Wohnlage!
Energieausweis: ist in Bearbeitung und wird umgehend nachgereicht
Courtagepassus:
Provisionshöhe: 3% +20% MwSt. des Kaufpreises
Ansprechsperson: Herr Niklas Knapp, MA Anbieter kontaktieren
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor
Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
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