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  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Möbliert

GASTEIG: gemütliche ländliche 57m² Wohnung mit traumhaftem Kaiserblick !

750
 
57 m²3 ZimmerBalkon 10 m²
Etage1
Befristung1 Jahr
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Maria Schmidt ImmobilienFrau Maria Schmidt
6382 Kirchdorf in Tirol
Nähe Kitzbühel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten750 €
Preis pro m²13,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete600 €
Betriebskosten150 €

Einmalige Kosten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2025
befristet auf 1 Jahr
Etagenwohnung
Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 57 m²
1 Balkon 10 m² südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Pantry, Vollmöbliert, Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
86 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,11
C

Beschreibung

Diese ländliche ältere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG  auf einem Hochplateau im Ortsteil Gasteig inmitten eines herrlichen Wandergebiets.

Die 57m² Wohnung punktet vor allem durch ihre schnittige Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Dusche, WC, offenes Stuben-Wohnzimmer mit kleiner Kochnische und gemütlicher Essecke. Zum Entspannen und Genießen ladet Sie einen großen Südbalkon mit traumhaftem Kaiserblick ein.

Diese gemütliche, möblierte Wohnung könnte schon zeitnah Ihr neues Zuhause“ in der Region Kitzbühel sein! Schlüssel umdrehen und einziehen. Alles, was Sie für den Alltag  brauchen, ist vorhanden. Ideal für  Single  - Pärchen.

Hervorragend auch als Dienstwohnung geeignet, falls Sie beruflich im Bezirk Kitzbühel tätig sind. Die Bushaltestelle befindet sich direkt am Haus.

Ein KFZ -   Freistellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung liegt in Gasteig zwischen St. Johann und Kirchdorf und ist umgeben von herrlichen Landschaften und Feldern. Der Blick auf den Wilden Kaiser wird Sie jeden Tag neu begeistern!

Der Radweg/ Wanderweg und die Loipe gehen unmittelbar am Haus vorbei, der Erholungswert beginnt hier direkt vor der Tür. Ein Reitstall, eine Winternaturrodelbahn sowie ein Tennisplatz befinden sich ebenfalls in nächster Nähe.

Das fantastische Freizeitangebot in Kirchdorf, Gasteig oder im Großraum Kitzbühel - Golfplätze, Wanderwege, Radtouren und zahlreiche Skigebiete - warten auf Sie!

Der Nachbarort St. Johann mit seiner perfekten Infrastruktur-Schulen, Krankenhaus, Bahn, Banken, Supermärkte, schöne Boutiquen, Wochenmarkt - sowie der Nachbarort Kitzbühel bieten alles, was Herz und Seele begehrt.

Nützliche Links:

http://www.schneewinkel-tirol.com/winter.html

http://www.kitzbueheler-alpen.com/de/st-johann-in-tirol/urlaub-ferien.html

http://www.st.johann.net/system/web/default.aspx

http://www.bergfex.at/stjohann-tirol/webcams/

Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Wohnung bei einem persönlichen Gespräch vor.

Ihre Maria Schmidt

MARIA SCHMIDT IMMOBILIEN

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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