- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
Moderne 3-Zimmerwohnung in Langenrohr mit großer Terrasse inkl. Betriebskosten- & Heizungakonto
1.600 €
91 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution4800
Eschbacher Immobilien Vermittlungs GmbHHerr Wolfgang Eschbacher
3442 Langenrohr
Die Wohnung liegt ruhig in Langenrohr, nur wenige Minuten von Tulln und dem Bahnhof Tullnerfeld entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Ideal für Familien und Pendler.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.600 €
Preis pro m²17,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto1.330 €
Einmalige Kosten
Provision: Keine Provision!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4800
Merkmale
Verfügbar ab August 2025
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, letzte Modernisierung 2017, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 90,93 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung
Barrierefrei
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32,51 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+
Beschreibung
Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet ca. 91 m² Wohnfläche, eine großzügige Terrasse, eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung. Das Bad ist mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet – ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zwei KFZ-Stellplätze sowie ein privater Abstellraum sind inklusive.
Die Gesamtmiete beträgt 1.600 € inkl. Betriebskosten- und Heizungakonto. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Mietdauer ist befristet auf mindestens 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.
Bei Interesse melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Die Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer und Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Wolfgang Eschbacher
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
Die Gesamtmiete beträgt 1.600 € inkl. Betriebskosten- und Heizungakonto. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Mietdauer ist befristet auf mindestens 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.
Bei Interesse melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Die Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer und Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.
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Wolfgang Eschbacher
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