PÄRCHEN SCHMUCKSTÜCK-DIREKT AM WASSERPARK!!!

Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau und dem Wasserpark. Das großzügige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist – ideal, um die Sonne den ganzen Tag zu genießen.

Die hochwertige DAN-Designküche im Wohnzimmer lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und Ruhe. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss – perfekt für Ihren Komfort.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur, den Wasserpark und die Oberen Alten Donau, was Freizeit, Erholung und Wassersportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantiert. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.

Ausstattung & Komfort:
+) Weitzer-Parkettboden (Eiche) in Wohn- und Schlafzimmer
+) Modernes Badezimmer mit Badewanne und Oberlichte, separate Toilette
+) Klimaanlage & elektrische Rollläden für optimalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit
+) Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
+) Raumhohe, dreifachverglaste Fenster sorgen für helle Räume und ruhige Atmosphäre
+) Sicherheitseingangstüre & elegante Schiebetüre zum Bad
+) Hochwertiger Nolte-Einbauschrank im Schlafzimmer
+) Kellerabteil und Fahrradabstellplatz im Innenhof

Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Leben am Wasser, eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage schätzen.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Herr Sedat Biljali,
Immosky Wien/NÖ

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbare Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
U-Bahnlinie U6 und S-Bahn Floridsdorf sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Straßenbahn- und Buslinien.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.