Beschreibung

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Überaus helle, freundliche Wohnung - Ganztagssonne durch Ost-West-Ausrichtung; Architektenplanung in bevorzugter Grazer Wohngegend; umgeben von liebevoll gepflegten Grünflächen; 10 m² Terrasse + 6 m² Balkon; sehr guter Gesamtzustand; ursprüngliche Raumeinteilung: 28 m² Wohnbereich + 2 Schlafzimmer mit jeweils 12 m²; (Um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, wurde der Wohnbereich mittels einer Rigipswand geteilt. - Bei Bedarf kann diese Wand mühelos entfernt werden, um die ursprüngliche Raumeinteilung wieder herzustellen); moderne, geräumige Essküche mit voll integriertem Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd/Backofen, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination, Mikrowelle, großer Arbeitsfläche und viel Stauraum ausgestattet; geschmackvoll verfliestes Badezimmer (neu 2015) - mit Wanne + barrierefreier WalkIn-Regenwalddusche und Spot-Beleuchtung; Toilette (neu 2015) mit Gästewaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss vom Bad getrennt; Massivparkettböden; weiße Innentüren; fixer Tiefgaragenplatz im Kaufpreis bereits enthalten; Diese Wohnung übernehmen Sie frisch/weiß ausgemalt; Kellerabteil; Fahrrad-Abstellraum; gute Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus); 6 Radminuten zur TU-Inffeldgasse; 10 Radminuten in die Innenstadt (Kaiser-Josef-Platz / Opernhaus).