- Provisionsfrei
- Altbau
Repräsentative Altbauwohnung in Wiens Premiumlage
Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Wiener Innenstadt, das Regierungsviertel, die Technische Universität sowie das Akademietheater in wenigen Minuten – zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Wiener Hauptbahnhof mit internationalen Verbindungen liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung bietet alles, was das Leben in Wien besonders macht: Exklusive Boutiquen, stilvolle Cafés wie das Café Goldegg oder das Café Imperial sowie renommierte Restaurants – und das in einer ruhigen, doch hervorragend angebundenen Lage.
Hier wohnen Sie stilvoll, zentral und mit höchster Lebensqualität – mitten im Herzen Wiens
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Repräsentative Altbauwohnung in Wiens Premiumlage
Zwischen der Karlskirche und dem Palais Schwarzenberg gelegen, befindet sich die Wohllebengasse 4 in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Die charmante Straße ist geprägt von prachtvollen Stilaltbauten der Wiener Gründerzeit und verbindet elegantes Wohnen mit urbanem Flair.
Raumaufteilung
- Eingangsbereich
- 8x Zimmer
- Küche
- 2x Badezimmer
- 2x WC
Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit und bietet insgesamt acht vielseitig nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Wohn- oder Schlafräume gestalten lassen. Ob als weitläufige Familienresidenz oder stilvolles Zuhause für gemeinschaftliches Wohnen – der durchdachte Grundriss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und passt sich den individuellen Bedürfnissen der Bewohner ideal an.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die beeindruckende Raumhöhe, die in Kombination mit den klassischen Flügeltüren, dem eleganten Fischgrätparkett und den original erhaltenen Stilelementen den unverwechselbaren Charme eines historischen Altbaus unterstreicht. Stuckverzierungen, Kassettentüren und großzügige Fensterfronten verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und ein einladendes, lichtdurchflutetes Ambiente.
Diese außergewöhnliche Wohnung vereint stilvolle Wohnkultur mit architektonischer Substanz und bietet ein Zuhause, das durch Charakter, Großzügigkeit und Atmosphäre begeistert – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: D, 1,2 und 71
U-Bahn: Karlsplatz U1, U2, U4
Buslinien: Schwarzenbergplatz 4A
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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