- Mehrfamilienhaus
- Garten
Tolle Liegenschaft - Raum für Visionen
598.000 €
174 m²6 ZimmerGarten
Preis / m²3.439,55 €
Grundstücksfläche610 m²
Baujahr1970
Friends Immobilien GmbHHerr Hannes Galler
2500 Baden
Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos in wenigen Minuten zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis598.000 €
Kaufpreis pro m²3.439,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1970, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2006
Wohnfläche 173,86 m²
Grundstücksfläche 610 m²
Garten
Wintergarten
6 Zimmer
Kellerfläche 77,77 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
219,9 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,61
E
Beschreibung
Dieses charmante Sanierungsobjekt bietet zahlreiche Möglichkeiten und Potenzial für Aus- und Umbauten, sodass die Realisierung von bis zu zwei separate Wohneinheiten möglich ist.
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 610 m² bietet viel Platz für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.
Die Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnraumaufteilung auf zwei Etagen.
6 Zimmer
2 Bäder
2 WCs
Kellergeschoss - zusätzlich mehr als über 77 m²
• Baujahr: 1970 (Ziegelmassiv)
• Wintergarten (1994) mit 16,29 m²
• Fenster (teilweise) 2006
• Heizkessel (2000)
Der idyllisch gehaltene Naturgarten bietet Erholungsmöglichkeiten und unterstreicht die naturnahe Lage.
Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Zum Kaufpreis von 598.000,00 € erwartet Sie ein Zuhause, mit enorm viel Potential. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 610 m² bietet viel Platz für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.
Die Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnraumaufteilung auf zwei Etagen.
6 Zimmer
2 Bäder
2 WCs
Kellergeschoss - zusätzlich mehr als über 77 m²
• Baujahr: 1970 (Ziegelmassiv)
• Wintergarten (1994) mit 16,29 m²
• Fenster (teilweise) 2006
• Heizkessel (2000)
Der idyllisch gehaltene Naturgarten bietet Erholungsmöglichkeiten und unterstreicht die naturnahe Lage.
Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Zum Kaufpreis von 598.000,00 € erwartet Sie ein Zuhause, mit enorm viel Potential. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
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