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  • Mehrfamilienhaus
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Zinshaus im Alleineigentum mit 20 Einheiten

2.948.000
 
1000 m²
Schlager Real Estate GmbHHerr Peter Schlager
1200 Wien,Brigittenau

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.948.000 €
Kaufpreis pro m²2.947,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1885, Altbau
Wohnfläche 1.000,28 m²
Nutzfläche 1.345,3 m², Grundstücksfläche 532 m², Verkaufsfläche 345 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
141 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,33
D

Beschreibung

Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. 

Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert.

Das Zinshaus besteht aus 20 Einheiten, davon 17 Wohnungen und 3 Geschäftslokale. Die Einheiten sind vermietet, 8 davon unbefristet.

Die Gesamtnutzfläche beträgt lt. Zinsliste 1345,30 m², davon sind ca. 345 m² Geschäftsfläche.

Der Jahresrohertrag aus den Mieten beträgt ca. 130.000 Euro.

Das im Jahre 1885 errichtete Zinshaus befindet sich in guter Frequenzlage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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