Schmuckstück in den Bergen!

Sie wollen endlich etwas Bodenständiges.
ERDGESCHOSS: Vorraum mit Garderobe, sowie Zugang
• links zur Bauern/Holzküche mit Eckbank. Der kleine Herdofen heizt/kocht und verströmt eine "gemütliche Atmosphäre".
• rechts Wohnzimmer mit Wohnlandschaft und Erker
• geradeaus mit Relax Sitzgelegenheiten, Erker mit Büro, und gemütlichem Kachelofen
OBERGESCHOSS: über die offene Holzstiege erreichen sie den zentralen Vorraum. Zugang zu den 2 Schlafzimmern und Bad/WC. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Das Elternschlafzimmer hat zusätzlich einen tollen Erker und zweiten Balkon, außerdem eine kleine Leseecke mit offenem Kleiderschrankraum.
KELLER: geradeaus zum Hobby/Lagerkeller, rechts - vorne der Wasch/Trockenraum, rechts Kellerraum wo momentan ein Doppelbett steht.

Das Haus wurde 1936 errichtet - und 1985-88 kernsaniert.
Ca. 1995 wurde dann der Keller rundum saniert, abgedichtet und "Drainagiert".
Vor ca.10 Jahren wurde das Dach und das Dachfenster erneuert, die Fassade neu verputzt
und das Holz sandgestrahlt.

Es werden ALLE Möbel (einschl. Tischler - Holzküche) im Haus gelassen, inkl. Elektrogeräte in der Küche und Waschmaschine/Trockner im Keller.

Die Kosten für die Fernwärme betrugen zuletzt ca. 125,- im Monat.

Laut Lageplan (Sicht am Foto) ist das seitliche tatsächliche Grundstück etwas kleiner. Es wird seit ca. 20 Jahren ein ca. 3 m Streifen als Garten dazu gepachtet. Jahresprämie derzeit 100,-€

HIINWEIS: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schreiben Sie mir bitte ein Mail unter: Anbieter kontaktieren oder Tel. Nr. Anbieter kontaktieren Loidl Wolfgang
oder benützen bei "Willhaben" den blauen Button "Anfrage senden"
Beim Kauf einer Liegenschaft entstehen zusätzlich zum Kaufpreis – Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuern, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten usw. sowie eine Vermittlungsprovision von 3% zuzügl. Ust.