I like it! Garconniere in Volders - Erstbezug!

In Volders, Innsbrucker Straße 65, gelangt eine 30,76 m² große Garconniere zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG und ist nach Nord/Ost/Süd ausgerichtet. Highlight ist die sensationelle Terrasse!!!

Keine Haustiere!

Bezug und Besichtigungen ab 1.7.2025 möglich!

Raumaufteilung:

• Garderobe
• Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
• Küchenzeile
• ein offener Raum für Wohnen, Essen, Schlafen
• ein Kellerabteil

Kosten:

• Miete inkl. 10 % USt.                             €  642,40
• zuzügl. Betriebskosten inkl. 10 % USt. €    84,70
• zuzügl. Heizkosten inkl. 20 % USt.       €     37,20
• zuzügl. Garagenplatz inkl. 20 % USt.   €   108,00
• sohin eine Gesamtmiete inkl. USt.       €   872,30
• keine Kosten der Vertragserrichtung
• Kaution für die Wohnung                      €  2.290,--
• Kaution für den Garagenschlüssel       €     300,--
• Strom separat

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap