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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertige 3-Zimmer Wohnung: Modernes Wohnen in super Lage

430.000
 
76 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.672,07 €
Etage-
Baujahr2014
PHIMA Immobilien GmbHHerr Matteo Fröhlich
Kapfstraße 101a, 6800 Feldkirch / Gisingen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentrumsnahen Lage, nur 15 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass Sie bequem und flexibel unterwegs sind. Zudem befinden sich Supermärkte und Ärzte in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert. Die im Jahr 2014 von der renommierten Firma Nägele in sehr guter Qualität errichtete Wohnanlage gewährleistet eine hohe Wohnqualität. Die besondere Ausstattung und der barrierefreie Zugang machen die Wohnung ideal für ältere Personen oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit Südausrichtung von jedem Wohnraum aus, was zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bietet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²5.672,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 430.000,00€

Laufende Kosten

Betriebskosten283 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2014
Wohnfläche 75,81 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6,87 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,52
A++

Beschreibung

Entdecken Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Kleinwohnanlage mit nur 8 Einheiten, die Ihnen modernen Komfort und stilvolles Wohnen bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und zusätzlich gibt es eine separate Toilette mit einem komfortablen Dusch-WC. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer Tischlerküche mit hochwertigen Geräten und profitieren Sie von einem Abstellraum in der Wohnung sowie auf der großzügigen Terrasse, die von jedem Wohnraum aus erreichbar ist. Alle Wohnräume sind klimatisiert mit einer neuen Klimaanlage, verfügen über Fußbodenheizung und sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Große Fensterflächen mit Insektenschutz und elektrisch betriebenen Jalousien sorgen für angenehmes Licht und Privatsphäre. Zwei riesige elektrische Markisen bieten zusätzlichen Sonnenschutz. Jeder Wohnraum hat einen TV-Anschluss, und die Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Dank der Erdwärme- und Solaranlage auf dem Dach profitieren Sie von günstigen Betriebskosten. Eine Tiefgarage und ein Keller sind ebenfalls inkludiert. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen!
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen

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