- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
Geschäftslokal mit 140 m² in 2320 Rauchenwarth - zentrale Lage, vielseitig nutzbar!
1.200 €
140 m²2 Zimmer
PrivatHerr Norbert Privatanbieter
Raiffeisenstraße 3, 2320 Rauchenwarth
Zentrale Lage in Rauchenwarth – nur wenige Minuten zur S1 und B10, schnelle Anbindung an Wien und Schwechat sowie zum Flughafen. Ideal für Kundenverkehr.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²8,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto750 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3BMM
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Gepflegt
Erdgeschoss
Gesamtfläche 140 m²
Nutzfläche 140 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
• Helle, offene Räumlichkeiten
• Große Auslagenfront zur Raiffeisenstraße
• Sanitäreinheit vorhanden
• Parkplätze direkt vor dem Haus
• Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
• Große Auslagenfront zur Raiffeisenstraße
• Sanitäreinheit vorhanden
• Parkplätze direkt vor dem Haus
• Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes Geschäftslokal mit ca. 140 m² Nutzfläche in gut frequentierter Lage in Rauchenwarth (Bezirk Bruck an der Leitha). Die großzügige Fläche eignet sich ideal für verschiedenste Geschäftsmodelle: Einzelhandel, Büro, Lager, Praxis, Schauraum oder Dienstleistung.
Das Objekt verfügt über eine großzügige Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und optimale Werbemöglichkeiten bietet. Der Zugang ist großzügig und Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt.
⸻
Ausstattung:
• Helle, offene Räumlichkeiten
• Große Auslagenfront zur Raiffeisenstraße
• Sanitäreinheit vorhanden
• Parkplätze direkt vor dem Haus
• Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
⸻
Lage:
Zentrale Lage in Rauchenwarth – nur wenige Minuten zur S1 und B10, schnelle Anbindung an Wien und Schwechat sowie zum Flughafen. Ideal für Kundenverkehr.
⸻
Kosten:
• Miete: 750€ exkl. Betriebskosten (die oben angeführten Gesamtkosten sind ein Schätzwert, die tatsächlichen Kosten sind abhängig von ihrem Wärmeenergiebedarf.)
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: KEINE
⸻
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt
Das Objekt verfügt über eine großzügige Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und optimale Werbemöglichkeiten bietet. Der Zugang ist großzügig und Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt.
⸻
Ausstattung:
• Helle, offene Räumlichkeiten
• Große Auslagenfront zur Raiffeisenstraße
• Sanitäreinheit vorhanden
• Parkplätze direkt vor dem Haus
• Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
⸻
Lage:
Zentrale Lage in Rauchenwarth – nur wenige Minuten zur S1 und B10, schnelle Anbindung an Wien und Schwechat sowie zum Flughafen. Ideal für Kundenverkehr.
⸻
Kosten:
• Miete: 750€ exkl. Betriebskosten (die oben angeführten Gesamtkosten sind ein Schätzwert, die tatsächlichen Kosten sind abhängig von ihrem Wärmeenergiebedarf.)
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: KEINE
⸻
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatHerr Norbert Privatanbieter
Nachricht
PrivatHerr Norbert Privatanbieter