- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Möbliert
Wohnen im Zentrum Salzburg mit Ausblick auf den Kapuzinerberg
369.000 €
73 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.054,79 €
Etage-
Baujahr1996
Recon Immobilien GmbHFrau Sylvia Schwarz
5020 Salzburg
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in Schallmoos – einem beliebten Wohn- und Einkaufsviertel in der Stadt Salzburg. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants und zahlreiche Fachgeschäfte sind direkt im ZIB oder bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal: Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zur Universität oder zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten in die Altstadt, zur Alpenstraße oder zur Autobahnauffahrt.
Die Lage vereint urbanes Leben mit angenehmer Ruhe – ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch nicht auf Wohnqualität verzichten möchten.
Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal: Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zur Universität oder zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten in die Altstadt, zur Alpenstraße oder zur Autobahnauffahrt.
Die Lage vereint urbanes Leben mit angenehmer Ruhe – ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch nicht auf Wohnqualität verzichten möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²5.054,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% für den Käufer
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 1996, Saniert, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 73 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Standardausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Wohnung überzeugt mit maßgefertigten Tischlermöbeln, die perfekt an die jeweiligen Räume angepasst sind und ein harmonisches Gesamtbild erzeugen. Die offen gestaltete Wohn-Essküche ist funktional und hochwertig ausgestattet – ideal zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Auch in beiden Schlafzimmern sorgen passgenaue Einbauten für großzügigen Stauraum und eine klare Raumstruktur.
Das Badezimmer ist mit einer klassischen Badewanne ausgestattet, das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Vorräte, Reinigungsutensilien oder Haushaltsgeräte.
Die überdachte Loggia schafft einen geschützten Außenbereich und erweitert den Wohnraum um eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit im Freien – bei jedem Wetter.
Das Badezimmer ist mit einer klassischen Badewanne ausgestattet, das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Vorräte, Reinigungsutensilien oder Haushaltsgeräte.
Die überdachte Loggia schafft einen geschützten Außenbereich und erweitert den Wohnraum um eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit im Freien – bei jedem Wetter.
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 73 m² befindet sich in zentraler Lage von Schallmoos und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung liegt in einem gut instand gehaltenen Wohnhaus und überzeugt durch ihre ruhige Ausrichtung – trotz bester Infrastruktur direkt vor der Tür.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohn-Essküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen bietet. Zwei helle Schlafzimmer schaffen Rückzugsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat zugänglich – ein praktischer Vorteil im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und extra Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Loggia, die einen geschützten Platz im Freien bietet – ideal für entspannte Stunden mitten in der Stadt. Die Wohnung befindet sich im Zentrum des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ob zur Eigennutzung oder als solide Anlage – diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Leben mit Ruhe und Funktionalität verbinden möchten.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohn-Essküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen bietet. Zwei helle Schlafzimmer schaffen Rückzugsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat zugänglich – ein praktischer Vorteil im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und extra Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Loggia, die einen geschützten Platz im Freien bietet – ideal für entspannte Stunden mitten in der Stadt. Die Wohnung befindet sich im Zentrum des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ob zur Eigennutzung oder als solide Anlage – diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Leben mit Ruhe und Funktionalität verbinden möchten.
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GewerblichRecon Immobilien GmbHFrau Sylvia Schwarz
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