Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
in ruhiger Lage

81 m² Wohnfläche
3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet
das Herzstück der Wohnung
Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
geräumiges Bad mit Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
Südwestbalkon mit Markise und Blick ins Grüne
Holzfenster mit Isolierverglasung und Jalousien
zugehöriger gedeckter Autoabstellplatz
gepflegte Allgemeinflächen und Freizeitraum für die Hausbewohner im UG
ruhige, dennoch zentrale Lage in Lustenau
in unmittelbarer Nähe zum Rheinvorland und Naherholungsgebiet Brugger Loch
Bushaltestelle fußläufig erreichbar, schnelle Verbindung in die Schweiz
und ins Zentrum von Lustenau
verfügbar nach Absprache

Betriebskosten: € 266,06 + (zzgl. Rep.Fond € 101,46)

Kaufpreis gedeckter Autoabstellplatz: € 7.000,-
Kaufpreis: € 312.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.