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Ihre neue Bürofläche in Linz - Wegscheid
3.348 €
360 m²
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHHerr Christoph Zeininger
Bäckermühlweg, 4030 Linz
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und zentrale Lage im oberösterreichischen Zentralraum.
Verkehrsanbindung:
Autobahn A7 (Mühlkreis Autobahn) in wenigen Minuten erreichbar – ideal für regionale und überregionale Logistik
Anschluss an die A1 Westautobahn über Knoten Linz ebenfalls rasch erreichbar
Bundesstraße B1 in unmittelbarer Nähe
Hafen Linz für Container- und Bahnlogistik nur wenige Fahrminuten entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien in fußläufiger Entfernung, Straßenbahnhaltestellen in erreichbarer Nähe
Bahnhof Linz rund 10 Minuten entfernt
Verkehrsanbindung:
Autobahn A7 (Mühlkreis Autobahn) in wenigen Minuten erreichbar – ideal für regionale und überregionale Logistik
Anschluss an die A1 Westautobahn über Knoten Linz ebenfalls rasch erreichbar
Bundesstraße B1 in unmittelbarer Nähe
Hafen Linz für Container- und Bahnlogistik nur wenige Fahrminuten entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien in fußläufiger Entfernung, Straßenbahnhaltestellen in erreichbarer Nähe
Bahnhof Linz rund 10 Minuten entfernt
Laufende Kosten
Miete3.348 €
Preis pro m²9,3 €
Gesamtbelastung Netto2.790 €
USt. Gesamtbelastung558 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Merkmale
Büro
Gesamtfläche 360 m²
Nutzfläche 360 m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige, lichtdurchflutete Bürofläche mit ca. 360 m² in einem modernen Gewerbeobjekt in Linz - Wegscheid. Die Fläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Lagerkomplexes. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Lagerfläche von ca. 1475 m² optional anzumieten.
Die hellen Räume mit hochwertigem Parkettboden bieten eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Bürofläche ist flexibel gestaltbar.
Flächenaufstellung
Gesamtfläche Büro: ca. 360 m²
Aufteilung: Großraumbereich, Nebenräume, Sanitäranlagen, Abstellflächen
Mietkonditionen:
Miete Bürofläche: € 7,75 / m² (exkl. Betriebskosten)
Kontaktieren Sie Herrn Christoph Zeininger, MBA für eine Besichtigung oder weitere Informationen!
Telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per Mail unter Anbieter kontaktierenlien
Besonderheiten:
Flexible Flächennutzung
Sofort verfügbar
Erweiterung durch Lagerhalle möglich
Die hellen Räume mit hochwertigem Parkettboden bieten eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Bürofläche ist flexibel gestaltbar.
Flächenaufstellung
Gesamtfläche Büro: ca. 360 m²
Aufteilung: Großraumbereich, Nebenräume, Sanitäranlagen, Abstellflächen
Mietkonditionen:
Miete Bürofläche: € 7,75 / m² (exkl. Betriebskosten)
Kontaktieren Sie Herrn Christoph Zeininger, MBA für eine Besichtigung oder weitere Informationen!
Telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per Mail unter Anbieter kontaktierenlien
Besonderheiten:
Flexible Flächennutzung
Sofort verfügbar
Erweiterung durch Lagerhalle möglich
Dokumente
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