- Lager / Halle
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großzügige Lagerhalle mieten in Linz - Wegscheid
9.859 €
1475 m²
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHHerr Christoph Zeininger
Bäckermühlweg, 4030 Linz
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und zentrale Lage im oberösterreichischen Zentralraum.
Verkehrsanbindung:
Autobahn A7 (Mühlkreis Autobahn) in wenigen Minuten erreichbar – ideal für regionale und überregionale Logistik
Anschluss an die A1 Westautobahn über Knoten Linz ebenfalls rasch erreichbar
Bundesstraße B1 in unmittelbarer Nähe
Hafen Linz für Container- und Bahnlogistik nur wenige Fahrminuten entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien in fußläufiger Entfernung, Straßenbahnhaltestellen in erreichbarer Nähe
Bahnhof Linz rund 10 Minuten entfernt
Verkehrsanbindung:
Autobahn A7 (Mühlkreis Autobahn) in wenigen Minuten erreichbar – ideal für regionale und überregionale Logistik
Anschluss an die A1 Westautobahn über Knoten Linz ebenfalls rasch erreichbar
Bundesstraße B1 in unmittelbarer Nähe
Hafen Linz für Container- und Bahnlogistik nur wenige Fahrminuten entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien in fußläufiger Entfernung, Straßenbahnhaltestellen in erreichbarer Nähe
Bahnhof Linz rund 10 Minuten entfernt
Laufende Kosten
Miete9.858,9 €
Preis pro m²6,68 €
Gesamtbelastung Netto8.215,75 €
USt. Gesamtbelastung1.643,15 €
Einmalige Kosten
Provision: 2,85 BMM zzgl. USt
Merkmale
Lager
Gesamtfläche 1.475 m²
Nutzfläche 1.475 m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 1.475 m². Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Linz- Wegscheid. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Bürofläche von ca. 360 m² optional anzumieten.
Die Lagerhalle bietet dank großer Einfahrtstore und Andockstationen eine effiziente Logistik-Infrastruktur. Die Halle ist hell, gepflegt und eignet sich ideal für Lagerung, Logistik oder Produktionsbetriebe.
Ausstattung Halle:
Gute natürliche Belichtung durch Lichtbänder im Dach
Andockstationen mit Überladebrücken
Industriebetonboden
Staplergeeignete Fläche
großzügige Tore
Ladebereich vorhanden
Hallenhöhe: 7m
Mietkonditionen:
Miete: € 5,57 / m² (exkl. Betriebskosten) auf Verhandlungsbasis
Kontaktieren Sie Herrn Christoph Zeininger, MBA für eine Besichtigung oder weitere Informationen!
Telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per Mail unter Anbieter kontaktierenlien
Besonderheiten:
Flexible Flächennutzung
Sofort verfügbar
Ideal für Logistik, Großhandel oder Lagerung
Erweiterung durch Bürofläche möglich
Die Lagerhalle bietet dank großer Einfahrtstore und Andockstationen eine effiziente Logistik-Infrastruktur. Die Halle ist hell, gepflegt und eignet sich ideal für Lagerung, Logistik oder Produktionsbetriebe.
Ausstattung Halle:
Gute natürliche Belichtung durch Lichtbänder im Dach
Andockstationen mit Überladebrücken
Industriebetonboden
Staplergeeignete Fläche
großzügige Tore
Ladebereich vorhanden
Hallenhöhe: 7m
Mietkonditionen:
Miete: € 5,57 / m² (exkl. Betriebskosten) auf Verhandlungsbasis
Kontaktieren Sie Herrn Christoph Zeininger, MBA für eine Besichtigung oder weitere Informationen!
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Besonderheiten:
Flexible Flächennutzung
Sofort verfügbar
Ideal für Logistik, Großhandel oder Lagerung
Erweiterung durch Bürofläche möglich
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