NEUWERTIGE GARCONNIERE MIT SCHLAFNISCHE UND BALKON!

• sonnige und zentrale Wohnlage im Gemeindegebiet von Mondsee, unweit des Ortszentrums
• Bushaltestelle "Mondsee Franz-Kreutzberger-Straße" in wenigen Gehminuten erreichbar
• Autobahnauffahrt Mondsee in kurzer Distanz erreichbar, Seeufer in ca. 750 m Luftlinie entfernt

• neuwertiges, architektonisch ansprechendes Wohnhaus, errichtet lt. erhaltenen Informationen im Jahr 2018
• bestehend aus Keller-/Tiefgaragengeschoss (Halbstöcke auf 2 Ebenen), Erdgeschoss und 2 Obergeschossen
• z.T. Massivbauweise, z.T. ökologische Holzriegelbauweise
• gute Energieeffizienz und zeitgemäßer, energetischer Standard
• Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB: 36 kWh/m²a, fGEE 0,72

• Wohnung im 2. (obersten) Obergeschoss gelegen (Lift vorhanden) 
• großzügige und neuwertige Garconniere mit Schlafnische
• ca. 40 m² Wohnfläche + ca. 8 m² großer, ostseitiger Balkon
• ansprechende Optik durch sichtbare Holzriegelbauweise
• heller Wohn-/Schlafbereich mit Ausgang auf den Balkon
• elektrisch betriebener Sonnenschutz bei den Fenstern
• offene Küche samt eingerichteter Küchenzeile und E-Geräten
• Badezimmer mit Waschbecken samt Waschtischverbau, Walk-In-Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• eigenes Abstellabteil im Kellergeschoss
• 1 zugeteilter Freistellparkplatz

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap