- Provisionsfrei
- Parkplatz
Hochwertige 2 Zimmer Wohnung / EGGENBERG / Mit zwei Balkonen - ab sofort!
710 €
51 m²2,5 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.453 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHAdina Omic
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Die Eggenberger Allee ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Straßenbahnlinien und Busse verkehren regelmäßig und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA PLUS, HOFER, Lidl, dm und BIPA befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Apotheken, Banken und andere Dienstleister sind leicht erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in der Eggenberger Allee 33a eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, was sie sowohl für Studierende als auch für Paare zu einem attraktiven Wohnort macht.
Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA PLUS, HOFER, Lidl, dm und BIPA befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Apotheken, Banken und andere Dienstleister sind leicht erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in der Eggenberger Allee 33a eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, was sie sowohl für Studierende als auch für Paare zu einem attraktiven Wohnort macht.
Laufende Kosten
Miete709,8 €
Preis pro m²13,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto645,27 €
USt. Gesamtbelastung64,53 €
Miete516,92 €
USt. Miete51,69 €
Betriebskosten128,35 €
USt. Betriebskosten12,84 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.453 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2015, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 51,34 m²
Gesamtfläche 51,34 m², 70 Wohneinheiten
2,5 Zimmer
Kellerfläche 6 m², Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Hochwertige 2 Zimmer Wohnung / EGGENBERG / Mit zwei Balkonen - ab sofort!
Im 2.Stock eines modernen Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus: Küche befindet sich in einem separaten Raum mit Essbereich inkl. Geschirrspüler. Weiter verfügt die Wohnung über zwei separate Zimmer, eines davon mit Balkon, und das zweite Zimmer hat Zugang zu beiden Balkonen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und die Toilette ist extra.
Dann gibt es noch zwei weitere Abstellräume in der Wohnung.
Eine bodentiefe Fensterfront für viel Lichteinfall, Fußbodenheizung, Lift und zentrales Warmwasser runden den Wohnkomfort ab!
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Ein Tiefgaragenabstellplatz kann separat um nur € 75.-monatlich angemietet werden.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, nur eine Gehminute entfernt liegt die Straßenbahnlinie 7.
Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar (Billa, DM, Postamt, Apotheke, FH Joanneum).
Die Miete von € 709,80 inkludiert Betriebskosten , die Heizung von ca. € 108,00 monatlich kommt noch hinzu.
Wenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht und rufen Sie gleich an, um diese wunderbare Wohnung zu besichtigen!
Im 2.Stock eines modernen Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus: Küche befindet sich in einem separaten Raum mit Essbereich inkl. Geschirrspüler. Weiter verfügt die Wohnung über zwei separate Zimmer, eines davon mit Balkon, und das zweite Zimmer hat Zugang zu beiden Balkonen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und die Toilette ist extra.
Dann gibt es noch zwei weitere Abstellräume in der Wohnung.
Eine bodentiefe Fensterfront für viel Lichteinfall, Fußbodenheizung, Lift und zentrales Warmwasser runden den Wohnkomfort ab!
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Ein Tiefgaragenabstellplatz kann separat um nur € 75.-monatlich angemietet werden.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, nur eine Gehminute entfernt liegt die Straßenbahnlinie 7.
Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar (Billa, DM, Postamt, Apotheke, FH Joanneum).
Die Miete von € 709,80 inkludiert Betriebskosten , die Heizung von ca. € 108,00 monatlich kommt noch hinzu.
Wenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht und rufen Sie gleich an, um diese wunderbare Wohnung zu besichtigen!
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