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  • Altbau

SMARTE 2,5-Zimmer-Wohnung nähe U3 Station Kardinal-Nagl-Platz

279.000
 
40 m²2,5 Zimmer
Preis / m²7.022,4 €
Etage1
Baujahr1900
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbHHerr Hubertus Hartig
1030 Wien
Die Keinergasse ist eine ruhige Wohnstraße im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Nahversorgung sowie eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung aus. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und charmante Cafés.

Die wichtigsten Ziele im Überblick:
U3 Kardinal-Nagl-Platz – ca. 3 Gehminuten
Buslinie 74A – ca. 5 Gehminuten
Landstraßer Hauptstraße – ca. 5 Gehminuten
Prater – ca. 15 Minuten
Stadtpark / Wien-Mitte – ca. 15 Minuten
Stephansplatz (1. Bezirk) – ca. 15 Minuten

Ob Spaziergänge im Grünen, schnelle Wege ins Zentrum oder ausgezeichnete Infrastruktur – diese Wohnung bietet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²7.022,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten123,01 €
Betriebskosten100,94 €
USt. Betriebskosten10,09 €
Monatliche Kosten Netto112,92 €
Sonstige Kosten Netto11,98 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 39,73 m²
Nutzfläche 39,73 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
120,06 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
20,5
G

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese knapp 39,73 m² 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Seitengasse nahe der Landstraßer Hauptstraße welche sich wie folgt aufteilt:

  • Vorraum
  • Kochnische (ohne Einbauküche)
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an Anbieter kontaktieren.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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