südseitige Gartenwohnung - 2 Zimmer I Garage möglich I befristet

südseitige Gartenwohnung: nur 10 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt

VIDEO: https://youtu.be/z5wbZgDPL8Y

LAGE
Das Gebäude befindet sich auf einer Anhöhe oberhalb dem Schlosspark Eisenstadt. Schloss Esterhazy und das Freibad im Schlosspark sind leicht erreichbar.
Die polytechnische Schule befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Kaffeehäuser, Bäcker, sowie die schöne Fußgängerzone von Eisenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Autobahn ist ebenfalls nur 5 Fahrminuten entfernt.

ÖFFIS
Öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich im nahen Umfeld

OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt am Erdgeschoß und bietet folgende Räume:

.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Loggia/Garten
.Schlafzimmer mit Schrankraum und Loggia
.Bad (Wanne)
.separates WC

AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.ca. 23,27m² Garten
.ca. 14,09m² Loggia
.Fußbodenheizung
.Fernwärme
.Tiefgaragenparkplatz möglich: € 95,00/Monat
.Photovoltaikanlage für Allgemeinflächen
.Kellerabteil
.Fahrradraum
.Geräteraum ca 2,34m²

KOSTEN
.Miete: inkl Betriebskosten, inkl MWSt
.zusätzliche monatliche Kosten: ca. € 145,56 (Heizung, Wasser und Warmwasser)
.Kaution: 3 BMM
• >Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

bright apartment with nice garden

LOCATION
Supermarkets, restaurants, shops, city center can be reached in a few minutes. Public lines are nearby.

PROPERTY
The apartment offers following rooms:

.entree
.living dining room with open kitchen and loggia/garden
.bedroom with walk in wardrobe and loggia/garden
.bathroom (tub)
.separate toilet

EQUIPMENT
.wooden and tiled floors
.ca. 23,27m² garden
.ca. 14,09m² loggia
.floor heating
.parking space possible (Euro 95,00/month)
.basement storage room

COSTS
.rent: general maintenance costs and VAT included
.additional monthly costs: ca. € 145,56 (heating, water, hot water)
.deposit: 3 gross rents