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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
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Wohntraum im Mittelgebirge: 4-Zimmer-Wohnung mit Panorama Dachterrasse und Garten

749.000
 
119 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 36 m²
Preis / m²6.294,12 €
Etage-
Baujahr2010
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbHFrau Elisa Wankmüller
6094 Axams

Einmalige Kosten

Kaufpreis749.000 €
Kaufpreis pro m²6.294,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen68.850 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision26.964 €
Provision Netto22.470 €
USt. Provision4.494 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten595,36 €
Betriebskosten541,24 €
USt. Betriebskosten54,12 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2010, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 119 m²
Gartenfläche 66 m²
1 Terrasse 36 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Exklusives Wohnen am Waldrand – Stilvolle Maisonette mit Dachterrasse und Garten in Axams

Inmitten einer der schönsten Wohnlagen von Axams präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung als wahres Unikat. Auf rund 119 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen – modern, hochwertig ausgestattet und eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung.

Wohnen mit Stil und Weitblick

Diese 2010 errichtete Immobilie überzeugt mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, einer großzügigen Dachterrasse mit ca. 36 m² sowie einem privaten Eigengarten mit ca. 66 m² – ein seltener Wohnkomfort, der urbanes Leben mit naturnahem Rückzugsort ideal verbindet. Bodentiefe Fenster, moderne Materialien und eine helle, offene Raumgestaltung sorgen für ein harmonisches Wohngefühl mit viel Freiraum zur individuellen Entfaltung.

Ausstattung, die begeistert

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer mit Tageslicht, bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen – eine private Wohlfühloase für jeden Tag. Zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste.

Lage, die Ruhe und Anbindung vereint

Die Wohnung liegt am Waldrand, direkt am beliebten Panoramaweg – ideal für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Trotz dieser idyllischen Lage sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Diese perfekte Balance aus Ruhe und Nähe macht die Immobilie besonders attraktiv.

  • Weitere Pluspunkte auf einen Blick
  • Zwei Tiefgaragenstellplätze im Eigentum
  • Kellerabteil mit ca. 5 m² für zusätzlichen Stauraum
  • Ruhige, exklusive Wohngegend
  • Modernes, gepflegtes Wohnhaus in kleinem Wohnverband

Fazit

Diese hochwertige Maisonette in Axams bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl: exklusiv, naturnah und zukunftssicher. Ideal für Menschen, die das Besondere suchen und dabei nicht auf Infrastruktur und Wohnkomfort verzichten möchten.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
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    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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