- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
FAMILIENWOHNTRAUM AUF DER SONNENSEITE MIT MAGISCHEM AUSBLICK AUF DIE BERGE UND TEILWEISE AUF DEN MILLSTÄTTER SEE INKLUSIVE - RUHE, NATUR & WEITE!
Die Marktgemeinde Seeboden am Millstätter See liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Westbucht des Millstätter Sees, dem zweitgrößten See des Landes, bis zum Tschiernock. Im Norden der Gemeinde findet man den langgestreckten Höhenzug der Millstätter Alpe. Die Gemeinde Seeboden am Millstätter See liegt auf einer Seehöhe von 580 m bis 2080 m, hat ca. 6.350 Einwohner und besteht aus ca. 20 kleinen Ortschaften. Seeboden selbst ist in den letzten Jahrzehnten nicht nur ein beliebter Ort für den Urlaub am See geworden, sondern hat sich auch als hochwertiges Wohngebiet entwickelt. Die einzigartige Lage am Millstätter See mit direktem Anschluss an die Tauernautobahn, die Seeboden mit Salzburg und München, Villach, Udine oder Laibach verbindet, macht die Marktgemeinde besonders lebenswert. Seeboden präsentiert sich dem Bürger und dem Gast mit gepflegter Infrastruktur, mit dem Erholungsräumen „See und Berg“, mit der Leichtigkeit des Südens beim Bummeln an der Promenade oder bei vielfältigen Veranstaltungen. Die Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen, die Bonsaigärten der Familie Klösch, die „Seebodner Bucht“ mit dem Fischereimuseum oder die Parkanlagen direkt am See sind ein Teil der Kultur dieser Gemeinde.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft!
Dieses charmante Einfamilienhaus (BJ 2016) bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und modernes Wohnen, sondern auch eine idyllische Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129,59 m² und insgesamt fünf Zimmer haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern einen Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden.
Die durchdachte Raumaufteilung und die vielen Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre, die sofort zum Wohlfühlen einlädt.
Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen oder gemeinsame Grillabende mit Freunden und Familie zu veranstalten. Der Balkon und die Terrasse (welche noch fertigzustellen ist) laden dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge, die grüne Landschaft und den Millstätter See zu genießen – ein wahrer Rückzugsort, der Ihnen die Ruhe und Erholung bringt, die Sie verdienen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein offener Wohn-/Ess- und Kochbereich, welcher Ihnen puren Wohngenuss garantiert. Viele Fenster holen hier das schöne Naturschauspiel ins Innere und es gelangt natürlich reichlich Helligkeit und Sonne in Ihre neuen und eigenen vier Wände. Ein Kaminofen im Wohn-/Ess- und Kochbereich spendet Ihnen in der kühleren Jahreszeit Wärme und Geborgenheit. Hier können Sie sich bestens entspannen und Ihre Seele baumeln lassen.
Weiters befinden sich auf dieser Etage eine Speis, ein Büro bzw. ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Bad mit WC (eine Dusche müsste noch errichtet werden).
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer und ein extrem grosszügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC.
Das Highlight schlechthin auf dieser Etage ist der kleine Balkon, welcher eine gigantische Aussicht bietet - die Natur liegt Ihnen hier buchstäblich zu Füßen.
Der Keller, welcher voll unterkellert ist, bietet Ihnen enorm viel Platz und Stauraum. All Ihre Untensillien und Lebensmittel werden hier Platz finden.
2-3 Autoabstellplätze hinter dem Haus runden dieses perfekte Angebot noch zusätzlich ab.
Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern eine Lebensqualität, die in der heutigen Zeit oft schwer zu finden ist. Lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung verzaubern und machen Sie dieses einladende und freundliche Wohnhaus zu Ihrem neuen Zuhause.
Lassen Sie sich von der Kombination aus Natur, Komfort und Lebensqualität begeistern und profitieren Sie von einem Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie viele unvergessliche Momente schenken wird. Der Schlüssel zu Ihrem neuen Leben wartet auf Sie!
Bei den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten rund um Ihr neues Eigenheim ist für jeden etwas dabei - ob Schwimmen im Millstätter See, Rad fahren um den Millstätter See, Wandern in traumhaften Gebieten und auf urigen Almen, Spaziergänge durch die Ortschaft und die schöne Landschaft. Hier gibt es einiges zu entdecken!
Weiteres sind natürlich viele Restaurants aller Art sowie Restaurants für gehobene Ansprüche, Geschäfte aller Art, eine Apotheke, ein Arzt, Schulen, ein Kindergarten etc. vorhanden - die Infrastruktur ist perfekt!
Wer im Skiwinter rund um den Millstätter See wohnt oder Urlaub macht, der genießt jeden Skitag in einem anderen Top-Skigebiet.
Ausgangspunkte sind die Orte rund um den See: in 13 Minuten am Goldeck, in 30 Minuten in Bad Kleinkirchheim, in 30 Minuten am Katschberg oder in 40 Minuten auf der Gerlitze...
Es gibt einfach so viel zu entdecken!
Wintersportbegeisterte kommen, wie erwähnt, voll auf ihre Kosten. Lassen Sie sich von einer einzigartigen glitzernden Winterlandschaft rund um den See verzaubern und genießen Sie, umrahmt von einer beeindruckenden Bergwelt, Wintersportarten wie Langlaufen, Schneeschuhwandern, die Naturrodelbahn und Pferdeschlittenfahrten.
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potential, das diese Immobilie für Sie bereithält!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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