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  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Bright Side - exklusiv & außergewöhnlich - Wohnen für Anspruchsvolle Top 1

2.275.180
 
119 m²3 ZimmerTerrasse 26 m²
Preis / m²19.119,16 €
Etage-
Baujahrca. 2025
RE/MAX TraunseeFrau Sabine Wenzel
Am Sonnenhang 52, 4810 Gmunden

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.275.180 €
Kaufpreis pro m²19.119,16 €
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Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2026
Dachgeschosswohnung
Baujahr ca. 2025, Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 119 m²
1 Terrasse 26 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 12 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Fernblick, Swimmingpool
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

6 luxuriöse Einheiten mit privatem Pool und traumhaftem Weitblick

In bester Lage am malerischen Sonnenhang in Gmunden entsteht ein architektonisches Meisterwerk mit nur sechs außergewöhnlichen Wohneinheiten. Die moderne Formensprache trifft auf zeitlose Eleganz – ein Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen.

Privatsphäre mit Panoramablick
Durch versetzte Baukörper und die durchdachte Höhenstaffelung bietet jede Einheit maximale Privatsphäre – bei gleichzeitig atemberaubender Aussicht auf Gmunden und den Traunsee. Großzügige Terrassen mit eigenem Pool erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen exklusive Wohlfühlbereiche unter freiem Himmel.

Wohnen auf der Sonnenseite des Lebens
Lichtdurchflutete Räume, intelligente Grundrisse und eine hochwertige Bauweise vereinen sich zu einem Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Willkommen auf der hellen Seite des Wohnens – Welcome to the bright side.

Technik mit Weitblick
Für nachhaltigen Komfort sorgt eine zentrale Sole-Wasser-Wärmepumpe, die Heizung, Kühlung und Warmwasser effizient in einem System bündelt. So wird modernes Wohnen mit ökologischem Bewusstsein harmonisch verbunden.

Auf einen Blick
• 6 exklusive Wohneinheiten
• Jede Einheit mit großzügiger Terrasse und privatem Pool
• Höchste Privatsphäre und traumhafter Panoramaausblick
• Zentrale Sole-Wasser-Wärmepumpe für Heizung, Kühlung & Warmwasser
• Erstklassige Bauqualität in begehrter Lage von Gmunden
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

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