{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003001","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5081","obj_title":"Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Neu-Anif","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qlh-1750162393-e311139b4c8940c198b2436066445a37","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"f88bbcc27f605dd3bfd026aebf1dd795","obj_purchasePrice":259000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Neu-Anif

259.000
 
69 m²3 ZimmerBalkon 11 m²
Preis / m²3.730,91 €
Etage1
Baujahr1974
SalzburgFrau Raveena Janagal
5081 Anif

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²3.730,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten298,29 €
Betriebskosten158,7 €
USt. Betriebskosten15,87 €
Monatliche Kosten Netto279,33 €
USt. Monatliche Kosten18,96 €
Sonstige Kosten Netto120,63 €
USt. Sonstige Kosten3,09 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1974, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, 1. Etage
Wohnfläche 69,42 m²
1 Balkon 11,03 m² südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 9,68 m², 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Wäschetrockenraum

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C

Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Besonders hervorzuheben ist der Blick ins Grüne. Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend sanierungsbedürftig.

Sie verfügt über eine gute Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, die sich individuell gestalten lassen – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Wohnzimmer bildet das gemütliche Zentrum.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.

Ein praktischer Flur verbindet alle Räume zentral miteinander und sorgt so für eine angenehme Raumstruktur.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon – das Highlight der Wohnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichSalzburgFrau Raveena Janagal
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichSalzburgFrau Raveena Janagal
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award