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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Möbliert

VERLASSENSCHAFTSVERKAUF - Preiswertes Weinviertler Landhaus!

99.700
 
73 m²3 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²1.365,75 €
Grundstücksfläche588 m²
Baujahrca. 1900
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Felix Preyer-Bayer
2163 Pottenhofen

Einmalige Kosten

Kaufpreis99.700 €
Kaufpreis pro m²1.365,75 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vertrag
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1900, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 73 m²
Nutzfläche 124 m², Grundstücksfläche 588 m²
1 Terrasse 15 m²
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
482 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,7
G

Beschreibung

Es freut uns, Ihnen dieses preiswerte Landhaus in ruhiger Lage von Pottenhofen, das nur Thermenstadt Laa entfernt liegt, aus einer Verlassenschaft zum Kauf anbieten zu dürfen.

Die Wohnfläche gliedert sich in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und WC im Erdgeschoss, und im Dachgeschoss wurde mit einem Ausbau begonnen, in dem 2 Zimmer und ein Bad geplant waren und nicht fertiggestellt wurden, und Baumaterialien sind teilweise dafür vorhanden, und somit haben Sie die Möglichkeit, ihn nach Ihren Wünschen fertigzustellen.

Ebenso gibt es eine geräumige 80-m²-Garage, die viel Platz zum Unterstellen von Fahrzeugen und zum Werken bietet.

Hinter dem Haus befinden sich der sonnige Garten, der auch seitlich zugänglich ist, eine Terrasse, ein gemütlicher Grillplatz, ein Pool und ein Platz zum Sonnen.

Da sich der vorige Eigentümer die letzten Jahre nicht mehr sorgfältig um die Liegenschaft kümmern konnte, gibt es natürlich einiges zum Wiederinordnungbringen, damit diese wieder in neuem Glanz erstrahlen kann, und deshalb auch der niedrige Kaufpreis.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, vereinbaren Sie gleich noch heute einen Besichtigungstermin, denn möglicherweise wird diese Liegenschaft nicht lange verfügbar sein.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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