- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
3 - ZIMMER - ALTSTADTWOHNUNG MIT GALERIE
1.800 €
115 m²3 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 BMM
pvm - property value management GmbHFirma Beate Raspotnig
5020 Salzburg
Wohnen mitten im Herzen von Salzburg. Die Getreidegasse bildet gemeinsam mit der Judengasse die Hauptschlagader der Salzburger Altstadt. Umschwärmt als Standort für Boutiquen, Restaurants und Geschäfte bietet sie aber auch ideale Voraussetzungen zum Wohnen. Die beliebten Kulturstätten der Mozartstadt sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Banken und inklusive Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.800 €
Preis pro m²15,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.660,84 €
USt. Gesamtbelastung139,16 €
Miete1.391,55 €
Miete1.530,71 €
Betriebskosten269,29 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 115 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug
> Küche mit kompletter sehr hochwertiger Geräteausstattung (Miele)
> Gemütliche, großzügige Wohnräume mit edlen Parkettböden
> Helles Badezimmer mit Badewanne Waschmaschine und Trockner (Miele)
> Separates WC
> Aufzug
> Gemütliche, großzügige Wohnräume mit edlen Parkettböden
> Helles Badezimmer mit Badewanne Waschmaschine und Trockner (Miele)
> Separates WC
> Aufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
75 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,35
C
Beschreibung
ALTSTADTDOMIZIL ZUM WOHLFÜHLEN.
Ab sofort steht diese sorgfältig und hochwertig sanierte, charmante 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altstadthauses zur Vermietung. Die rund 117m² Wohnfläche umfassen einen großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich (mit über 40 m²) mit einer voll ausgestatteten, hochwertigen Küchenzeile, zwei Schlafzimmer sowie einen hellen Galerie-Raum mit rund 20 m²). Ein klassisches, weißes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden dieses ansprechende Angebot ab.
Besonderes Highlight: Neben der überaus zentralen Lage und den großzügigen Wohnräume besticht die Wohnung mit einem großartigen Blick über die Griesgasse hin zur Staatsbrücke und auf den Hagenauerplatz (Mozarts Geburtshaus) ein echtes Salzburger Wohnerlebnis!
Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt, die Kosten dafür sowie für die Wartung der Therme hat der Mieter zu tragen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
ENERGIEAUSWEIS: Heizwärmebedarf: 75 kWh/(m²a) Energieklasse: C
Ab sofort steht diese sorgfältig und hochwertig sanierte, charmante 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altstadthauses zur Vermietung. Die rund 117m² Wohnfläche umfassen einen großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich (mit über 40 m²) mit einer voll ausgestatteten, hochwertigen Küchenzeile, zwei Schlafzimmer sowie einen hellen Galerie-Raum mit rund 20 m²). Ein klassisches, weißes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden dieses ansprechende Angebot ab.
Besonderes Highlight: Neben der überaus zentralen Lage und den großzügigen Wohnräume besticht die Wohnung mit einem großartigen Blick über die Griesgasse hin zur Staatsbrücke und auf den Hagenauerplatz (Mozarts Geburtshaus) ein echtes Salzburger Wohnerlebnis!
Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt, die Kosten dafür sowie für die Wartung der Therme hat der Mieter zu tragen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
ENERGIEAUSWEIS: Heizwärmebedarf: 75 kWh/(m²a) Energieklasse: C
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Gewerblichpvm - property value management GmbHFirma Beate Raspotnig
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