1180 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten918,1 €
Preis pro m²15,65 €
Miete814 €
Betriebskosten104,1 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3mm
Kaution2.754,3 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 52 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,12
D
Beschreibung
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hervorragende Lage im 18. Bezirk.
Raumaufteilung:
ein zentrales Vorzimmer
ein separates WC
ein frisch renoviertes Badezimmer (2024)
ein großzügiges Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern
eine voll ausgestattete Küche mit Fenster und moderner Einbauküche
ein ruhiges Schlafzimmer
sowie einen praktischen Abstellraum.
Ausstattung:
Komplett ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum
Bad und WC wurden 2024 hochwertig renoviert
Alle Wohnräume mit gepflegtem Parkettboden, Nassräume mit Fliesen
Waschmaschinenanschluss vorhanden
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Lage:
Die Wohnung liegt in der Schopenhauerstraße, nur wenige Schritte von der Währingerstraße entfernt. Der nahegelegene Schubertpark lädt zum Entspannen ein, und in der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 42 in wenigen Gehminuten erreichbar
U6 Station Michelbeuern-AKH sowie Volksoper in der Nähe
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben, Ruhe und guter Infrastruktur – ideal für Singles oder Paare!
Raumaufteilung:
ein zentrales Vorzimmer
ein separates WC
ein frisch renoviertes Badezimmer (2024)
ein großzügiges Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern
eine voll ausgestattete Küche mit Fenster und moderner Einbauküche
ein ruhiges Schlafzimmer
sowie einen praktischen Abstellraum.
Ausstattung:
Komplett ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum
Bad und WC wurden 2024 hochwertig renoviert
Alle Wohnräume mit gepflegtem Parkettboden, Nassräume mit Fliesen
Waschmaschinenanschluss vorhanden
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Lage:
Die Wohnung liegt in der Schopenhauerstraße, nur wenige Schritte von der Währingerstraße entfernt. Der nahegelegene Schubertpark lädt zum Entspannen ein, und in der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 42 in wenigen Gehminuten erreichbar
U6 Station Michelbeuern-AKH sowie Volksoper in der Nähe
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Lena Doll
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