- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Wunderschöne 3-Zimmer Gartenwohnung in grüner Wohngegend - provisionsfrei
1.495 €
73 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 13 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution5000
JOHANN LEHNER Baugesellschaft m.b.H.Frau BM Ing. Doris Repper
Schoeppelgasse 10, 1220 Wien
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Eßling in der Schoeppelgasse. Die U-Bahnstation U2 Aspernstraße ist mit dem Bus 98A erreichbar bzw. bietet sich die U2 Station Seestadt an.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.495 €
Preis pro m²20,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Gesamtmiete inkl. PKW- Stellplatz: € 1.495,00 (Miete € 1.174,00 + BK € 321,00)
Kaution: 5000
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2025
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 72,87 m²
Gartenfläche 150 m²
1 Terrasse 12,85 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Wohnräumen und keramischen Belag im Vorraum und den Nassräumen ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gas Etagenheizung.
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
43,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 73 m² große Gartenwohnung in einer kleinen, aber feinen Anlage mit 6 Wohnungen in ruhiger Wohngegend. Der Garten zieht sich rund um die o/w seitig ausgerichtete Wohnung und liegt somit in der Morgen- und Abendsonne. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Zugängen zum Garten und zwei weiteren Zimmer. Badezimmer mit Wanne und separater Toilette.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil (4,64 m²) zugeordnet. Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum stehen im Haus zu Verfügung.
In der Gesamtmiete ist einen PKW-Abtellplatz inkludiert.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil (4,64 m²) zugeordnet. Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum stehen im Haus zu Verfügung.
In der Gesamtmiete ist einen PKW-Abtellplatz inkludiert.
Kontaktieren
GewerblichJOHANN LEHNER Baugesellschaft m.b.H.Frau BM Ing. Doris Repper
GewerblichJOHANN LEHNER Baugesellschaft m.b.H.Frau BM Ing. Doris Repper
GewerblichJOHANN LEHNER Baugesellschaft m.b.H.Frau BM Ing. Doris Repper