Atelier/ Studio in Top Lage bei Gumpendorfer-/ Mariahilferstrasse | Provisionsfrei!

Das Objekt befindet sich in der Hofmühlgasse, einer ruhigen Seitengasse mit urbanem Flair und exzellenter Anbindung. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage, die kreative Atmosphäre der Umgebung sowie das vielfältige Potenzial für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen – ideal für Ateliers, Studios, Kreativwerkstätten oder Praxisräume.

In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Agenturen, Designbüros, Fotostudios und Galerien, was die Gegend zu einem beliebten Hotspot für Kreativ- und Kulturschaffende macht. Die Nähe zur Mariahilfer Straße, Wiens größter Einkaufsstraße, sorgt zusätzlich für hohe Frequenz, Sichtbarkeit und beste Infrastruktur. Auch gastronomisch bietet die Umgebung eine breite Auswahl – von trendigen Cafés über charmante Lokale bis hin zu Business-Lunch-Spots – perfekt für Meetings oder entspannte Pausen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linien U3 (Zieglergasse) und U4 (Pilgramgasse) sind fußläufig erreichbar, ebenso mehrere Bus- und Straßenbahnlinien.

Trotz der zentralen Lage bleibt die Hofmühlgasse angenehm ruhig und bietet ein inspirierendes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel