- Terrasse
Unser Traum im Grünen!
240.000 €
491 m²Terrasse
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
5113 St. Georgen
St. Georgen bei Salzburg - ist eine Gemeinde im Bundesland Salzburg im Nordwesten des Bezirks Salzburg-Umgebung. Hier treffen idyllisches Dorfleben und viel Grün sowie eine perfekte Anbindung an die Lokalbahn aufeinander. Das benachbarte St. Pantaleon verfügt über eine gute Infrastruktur in rund 15 Minuten kann die "Stille-Nacht-Gemeinde" und Stadt Oberndorf erreicht werden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²488,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt.
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 491 m²
Terrasse
Beschreibung
Einen Traum erfüllen! Die perfekte Chance auf ein leistbares, eigenes Haus auf einer kompakten Bau-platzgröße von 491 m² samt bestehender Bewilligung für den Umbau des Altbestandes (bereits Rohbau) sowie Errichtung einer Terrassenüberdachung und Einbau einer Luftwärmepumpe, idyllischer Garten.
Ruhige Alleinlage in St. Georgen bei Salzburg inmitten grüner Umgebung, nur 6 Gehminuten zur Lokal-bahn, wenige Minuten ins benachbarte St. Pantaleon mit guter Infrastruktur wie Volksschule, Nahver-sorger, Bäcker, Bank etc. und rund 15 Minuten nach Oberndorf. Naherholung am nahen Höllerersee.
Ärmel hoch und etwas Neues erschaffen! Auf dem Grundstück befindet sich derzeit der Rohbau des be-stehenden zweigeschossigen Einfamilienhaus samt Teilkeller und umlaufenden Gartenbereich. Laut bestehender Einreichplanung befindet sich im EG das Entree, ein Gäste-WC, ein Büro und ein großer Wohnbereich sowie der Abgang in den Teilkeller. Im OG des Haues sind drei geräumige Schlafzimmer und ein äußerst großzügiges Badezimmer vorgesehen.
Bescheid der baubehördlichen Bewilligung vom 20.08.2024, Doppelgarage, Teilkeller, Stellplätze.
Geringe lfd. Kosten nach Fertigstellung.
Ruhige Alleinlage in St. Georgen bei Salzburg inmitten grüner Umgebung, nur 6 Gehminuten zur Lokal-bahn, wenige Minuten ins benachbarte St. Pantaleon mit guter Infrastruktur wie Volksschule, Nahver-sorger, Bäcker, Bank etc. und rund 15 Minuten nach Oberndorf. Naherholung am nahen Höllerersee.
Ärmel hoch und etwas Neues erschaffen! Auf dem Grundstück befindet sich derzeit der Rohbau des be-stehenden zweigeschossigen Einfamilienhaus samt Teilkeller und umlaufenden Gartenbereich. Laut bestehender Einreichplanung befindet sich im EG das Entree, ein Gäste-WC, ein Büro und ein großer Wohnbereich sowie der Abgang in den Teilkeller. Im OG des Haues sind drei geräumige Schlafzimmer und ein äußerst großzügiges Badezimmer vorgesehen.
Bescheid der baubehördlichen Bewilligung vom 20.08.2024, Doppelgarage, Teilkeller, Stellplätze.
Geringe lfd. Kosten nach Fertigstellung.
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