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  • Etagenwohnung
  • Balkon

Vivara! Provisionsfreie und ruhige Innenhoflage mit tollem Balkon

508.200
 
65 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²6.528,78 €
Etage2
Baujahr2024
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
1140 Wien
Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und Erholungsflächen, die ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen umfasst.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum zu gelangen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort eines Wohngebiets genießen. Diese Lage vereint die Vorzüge städtischen Lebens mit der Gemütlichkeit eines ruhigen Wohnumfelds.

Einmalige Kosten

Kaufpreis508.200 €
Kaufpreis pro m²6.528,78 €

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, letzte Modernisierung keine Angabe, 2. Etage
Wohnfläche 65 m²
1 Balkon
1 Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Küche inklusive Geräte
Beschattung
Fußbodenheizung
Kellerabteil

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen auf Ihrem großzügigen Balkon sitzen, der mit Blick in den idyllischen Innenhof ausgestattet ist. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Alltag hinter sich lassen.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Die bereits inkludierte Küche ist nicht nur funktional, sondern auch mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Ob für ein schnelles Frühstück oder ein ausgedehntes Dinner mit Freunden – hier finden Sie alles, was Sie brauchen.

Das Badezimmer mit Dusche bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die ruhige Lage der Wohnung sorgt dafür, dass Sie die Hektik der Stadt hinter sich lassen können, während Sie gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten sind, die das Leben in dieser begehrten Gegend zu bieten hat.

Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer einladenden Atmosphäre begeistern. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen können. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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