Anlageobjekt - vermietete Eigentumswohnung mit Loggia im Süden St. Pöltens

Gepflegte und gut aufgeteilte Eigentumswohnung im Süden von St. Pölten - ideal als wertbeständige Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes mit Lift und ist vermietet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² + 3 m² Loggia und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnambiente und trifft die Ansprüche langfristiger Mieter.

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Zugang zur westseitigen Loggia - die zum Verweilen im Freien einlädt, möblierte Küche mit praktischer, angrenzender Speisekammer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und einer begehbaren Garderobe. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz und Stauraum.

Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend im Süden St. Pöltens. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholungsgebiet, Gastronomie und die Innenstadt befinden sich in der Nähe. Durch die nahegelegene Autobahnanbindung ist eine rasche Erreichbarkeit von Wien und anderen umliegenden Städten gegeben. Zusätzlich sorgt das LUP-Stadtbusnetz für eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Die monatlichen Kosten zu dieser Wohnung betragen € 322,65 (inkl. Betriebskosten und Ust.)

Kaufpreis: € 220.000,--