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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse

Viel Platz - Viele Möglichkeiten! - POYSDORF - Das Zentrum gleich ums Eck!

199.999
 
107 m²3,5 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.869,15 €
Grundstücksfläche751 m²
Baujahr1960
IMMOMETER Immobilieninvest GmbHFrau Maja Radosavljevic
2130 Mistelbach
Dieses charmante Haus bei 2170 Poysdorf in Niederösterreich besticht durch seine zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt. Ärzte, Apotheke und Banken sorgen für die gesundheitliche und finanzielle Absicherung, während Schulen und Kindergärten die optimale Betreuung für Familien bieten. Supermärkte und Bäckereien garantieren eine komfortable Nahversorgung. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen, wie Busverbindungen, leicht erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.999 €
Kaufpreis pro m²1.869,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Massivbauweise
Nutzfläche 107 m²
Grundstücksfläche 751 m²
1 Terrasse
Terrasse
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
383 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,33
G

Beschreibung

Einfamilienhaus mit großem Grund in 2170 Poysdorf zu verkaufen.

Zum Verkauf steht ein liebevolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Poysdorf – nur ca. 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum.

Eckdaten:

  • Baujahr: 1960
  • Fenster und Fassade ca. 1980 erneuert
  • Grundstücksfläche: 751 m²
  • 40% sind bebaubar und es gilt Bauklasse 1
  • Gas-Zentralheizung
  • Tiefparterre 

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und war bis vor Kurzem bewohnt. Mit etwas frischem Wind lässt sich hier ein wahres Zuhause für die ganze Familie gestalten. Einer Erweiterung der Räumlichkeiten steht nichts im Wege!

Der große Garten bietet viel Platz für Hobbygärtner, Familien oder einfach zum Entspannen.

Lage: Ruhige Wohngegend, Zentrum von Poysdorf in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich überzeugen!

Besichtigungstermine sind flexibel, natürlich auch am Wochenende, möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben.

Unverbindliche Unterlagen:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Irrtum und Änderungen vorbehalten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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