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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert

Top gepflegtes Reihenhaus in zentraler Lage von Thalgau

1.916
 
95 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 11 m²
Preis / m²20,22 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1993
CL-immogroup GmbHFrau Elisabeth Ebner
5303 Thalgau
THALGAU - DAS TOR ZUM SALZKAMMERGUT!
Die malerische Marktgemeinde mit knapp 6000 Einwohnern überzeugt durch ihre einzigartige Lage. Das charmante Thalgau am Fuschlsee liegt am Salzkammergutradweg, ist von den Salzkammergut-Seen umgeben und nur 18 km von der Festspielstadt Salzburg entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A1 ist diese schnell zu erreichen.
Sehr zentrale und doch ruhige Lage. Schule, Kindergarten, Einkaufen und Ärzte, alles fußläufig erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.916 €
Preis pro m²20,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.800 €
Miete1.550 €
Betriebskosten250 €
Heizkosten Netto116 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2025
Reihenhaus
Baujahr 1993, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Parkett
Wohnfläche 94,75 m²
Gartenfläche 38 m²
1 Terrasse 11 m² südseitig
1 Balkon 5 m² südseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 45 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C

Beschreibung

Top gepflegtes Reihenhaus in zentraler Lage von Thalgau zu vermieten

Ab Mai steht dieses helle und gemütliche Reihenhaus im Zentrum von Thalgau zur Vermietung frei.

Eine gute Gelegenheit auf fast 100 m² für Pärchen, die Ihren Lebensraum geräumiger gestalten wollen.

Der sonnige Wohnbereich ist zentraler Punkt in dieser charmanten Immobilie. Im Sommer lädt die großzügige Terrasse mit Gartenfläche zum Entspannen mit Freunden und Familie ein. Sonnenuntergang garantiert.

Die Gliederung ist wie folgt:

EG: Vorraum, separates WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Aufgang in das Obergeschoß

OG: Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster, Kinderzimmer, großzügiges Schlafzimmer mit Balkon.

Abgerundet wird das Angebot durch einen ca. 45 m² großen Keller mit Partyraum sowie zwei Tiefgaragen Stellplätze.

Heizkosten werden direkt mit der Fernwärme Thalgau abgerechnet.

Bitte keine Haustiere und Nichtraucher.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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