- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Garten
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Charmantes kleines Häuschen in Welzenegg mit idyllischem Garten – zentrale und ruhige Lage
259.000 €
90 m²Garten
Preis / m²2.877,78 €
Grundstücksfläche433 m²
Baujahr1958
All in One ImmobilienFrau Claudia Zechner
9020 Klagenfurt
Das Haus befindet sich in einer der gefragten Wohngegenden im Osten von Klagenfurt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe und die hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Dank der zentralen Lage genießen Sie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an das Stadtzentrum von Klagenfurt, das sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar ist. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nachbarschaft viel Grün und eine entspannte Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnah und doch ruhig wohnen möchten.
Dank der zentralen Lage genießen Sie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an das Stadtzentrum von Klagenfurt, das sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar ist. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nachbarschaft viel Grün und eine entspannte Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnah und doch ruhig wohnen möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²2.877,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1958, Renovierungsbedürftig, Unterkellert
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 433 m², Gartenfläche 337 m²
südseitig
Garten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Öl
Beschreibung
Dieses gemütliche kleine Häuschen im beliebten Stadtteil Welzenegg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
• Helles Wohnzimmer
• Separate Küche
• Badezimmer
• WC
Obergeschoss:
• 2 gemütliche Schlafzimmer
Keller:
• Heizraum (Ölheizung)
• Werkstatt/Lagerraum
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine eigene Garage. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der Ihnen eine grüne Oase zur Entspannung im Alltag bietet.
Ein ideales Zuhause für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten!
Jetzt informieren & Besichtigung vereinbaren:
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Tel.: Anbieter kontaktieren
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
• Helles Wohnzimmer
• Separate Küche
• Badezimmer
• WC
Obergeschoss:
• 2 gemütliche Schlafzimmer
Keller:
• Heizraum (Ölheizung)
• Werkstatt/Lagerraum
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine eigene Garage. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der Ihnen eine grüne Oase zur Entspannung im Alltag bietet.
Ein ideales Zuhause für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten!
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GewerblichAll in One ImmobilienFrau Claudia Zechner
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