Pied á Terre in der Josefstadt - Sofortbezug All Inclusive

Die Wohnung bietet rund 60 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Liftstock. Sie umfasst einen einladenden Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein Kellerabteil, ein Garagenstellplatz und die grüne Hofruhelage beim Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab. Die Ausstattung ist hochwertig: Designermöbel, maßgefertigte Einbauschränke vom Tischler sowie moderne technische Geräte schaffen ein stilvolles Wohnambiente.

• Befristete Hauptmiete: 5 Jahre

• Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

• Wohnnutzfläche: A ~ 59,24 m² (lt. Nutzwertgutachten)

• Zentralheizung - Gas

• Einbauküche mit Miele-Geräte
• hochwertige Möbelierung vom Tischler
• modernes Badezimmer
• Kellerabteil
• Möblierung
• Garagenstellplatz

Bei Ankauf innerhalb von 5 Jahren ab Mietvertragsabschluss – Gesamtkaufpreis: EUR 709.500,- (Wohnung inkl. Inventar und Garagenstellplatz)

Brutto-Gesamtmiete zzgl. Optionsgebühr i.H.v. EUR 537,- p.M.

Aliquoter Abzug der Optionsgebühr zum Zeitpunkt des tatsächlichen Ankaufes während des Mietverhältnisses

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap