{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001014","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1140","obj_title":"Zwei Freiluft-Oasen. Eine Traumküche und Provisionsfrei!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r8t-8875c5d28b7c439ca8e418de0a0bc97b","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892661","obj_purchasePrice":634250,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Etagenwohnung
Balkon
Zwei Freiluft-Oasen. Eine Traumküche und Provisionsfrei!
634.250 €
88 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²6.524,53 €
Etage2
Baujahr-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
1140 Wien
Perfekt angebunden – schnell in der City, rasch im Grünen
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Penzing ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet dank der Schnellbahnlinien eine zügige Verbindung durch ganz Wien. Ergänzt wird das Angebot durch die nahegelegene U4-Station Hietzing sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die Sie bequem in die Wiener Innenstadt oder direkt ins Grüne bringen. Ob Alltag oder Ausflug – hier sind Sie immer bestens unterwegs.
Einmalige Kosten
Kaufpreis634.250 €
Kaufpreis pro m²6.524,53 €
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Erstbezug, letzte Modernisierung keine Angabe, Parkett, 2. Etage
Traumterrasse Tageslichtbad mit Dusche + Wanne Gemeinschaftsdachgarten Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Küche komplett
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Ankommen. Durchatmen. Wohlfühlen. Diese Wohnung empfängt Sie mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl und zwei ganz persönlichen Rückzugsorten im Freien: Ein sonniger Balkon für den ersten Kaffee des Tages – und eine geschützte Loggia, perfekt für entspannte Abende oder auch als grünes Homeoffice unter freiem Himmel.
Im Inneren setzt sich der hohe Wohnkomfort nahtlos fort. Die voll ausgestattete Traumküche lässt keine Wünsche offen – hochwertig, stilvoll und bereit für kleine Espresso-Momente genauso wie für große Dinnerabende mit Freunden. Offen gestaltet und durchdacht integriert, wird Kochen hier zum echten Genuss.
Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: mit Badewanne und separater Dusche bietet es Ihnen die Wahl zwischen einem erfrischenden Start in den Tag und einem entspannenden Ausklang am Abend – in einem hellen, elegant gestalteten Ambiente.
Ein Zuhause, das das Leben nach draußen verlängert – und drinnen mit Qualität, Licht und Liebe zum Detail überzeugt. Ob als Rückzugsort für Sie allein, als Paar oder zu zweit mit Platz für Ideen: Diese Wohnung passt sich an. Nur eines bleibt konstant – das Gefühl, angekommen zu sein.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus