- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
Wohnen im Park mit optimaler Infrastruktur und Blick zum Stephansdom
1.430 €
91 m²3 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution4500
PrivatErnst Thima
Wexstraße 22, 1200 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.430 €
Preis pro m²15,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 4500
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Neubau
Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 90,7 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
2025 kernsanierte 3 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock, 83,5 m2 plus 7,2m2 Balkon
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ess-/Kinderzimmer, Einbauküche, Vorzimmer, Garderobe, WC, Fliesenbad mit Wanne und Fußbodenheizung, Balkon
Alle Zimmer mit hochwertigen Eichen-Parkettboden bzw. Fliesenboden.
Fernwärme, Klimaanlage.
Baujahr: 1974
Energiekennwert: B
Lage im Hugo-Gottschlich-Park mit direktem Blick auf den Stephansdom.
Nur für Hausbewohner nutzbarer Eigengarten sowie Kinderspielplatz im Grünen.
Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung!
Unmittelbar benachbarte Tiefgarage sowie Supermärkte und Apotheke.
Nur wenige Schritte entfernt von U-Bahnstation und Straßenbahn- bzw. Bus-Haltestellen.
Verbindungsradweg Donauinsel - Donaukanal - Spittelau direkt vorm Haus.
Radabstellplatz im Haus vorhanden.
Ablösefrei - Provisionsfrei - privat
Befristung auf 3 Jahre, Verlängerung möglich.
Kaution: 4.500,- EUR einmalig zu erlegen bei Einzug
Miete: 1.070,- EUR/Monat
Betriebskosten: 230,- EUR/Monat
Steuer: 130,-EUR/Monat
___________
1430,- EUR/Monat inkl. BK und Steuer
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ess-/Kinderzimmer, Einbauküche, Vorzimmer, Garderobe, WC, Fliesenbad mit Wanne und Fußbodenheizung, Balkon
Alle Zimmer mit hochwertigen Eichen-Parkettboden bzw. Fliesenboden.
Fernwärme, Klimaanlage.
Baujahr: 1974
Energiekennwert: B
Lage im Hugo-Gottschlich-Park mit direktem Blick auf den Stephansdom.
Nur für Hausbewohner nutzbarer Eigengarten sowie Kinderspielplatz im Grünen.
Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung!
Unmittelbar benachbarte Tiefgarage sowie Supermärkte und Apotheke.
Nur wenige Schritte entfernt von U-Bahnstation und Straßenbahn- bzw. Bus-Haltestellen.
Verbindungsradweg Donauinsel - Donaukanal - Spittelau direkt vorm Haus.
Radabstellplatz im Haus vorhanden.
Ablösefrei - Provisionsfrei - privat
Befristung auf 3 Jahre, Verlängerung möglich.
Kaution: 4.500,- EUR einmalig zu erlegen bei Einzug
Miete: 1.070,- EUR/Monat
Betriebskosten: 230,- EUR/Monat
Steuer: 130,-EUR/Monat
___________
1430,- EUR/Monat inkl. BK und Steuer
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatErnst Thima
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PrivatErnst Thima