- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Altbau
Sanierte Altbauwohnung im Bezirk Jakomini
630 €
42 m²1 ZimmerLoggia 4 m²
Etage3
Befristung-
Kaution1800
PrivatKatja Privatanbieter
Untere Bahnstraße 36, 8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten630 €
Preis pro m²15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 1800
Merkmale
Verfügbar ab 1.7.2025
unbefristet
Altbau
Unterkellert, 3. Etage
Gesamtfläche 42 m²
1 Loggia 3,5 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
92 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines gepflegten Altbaus in der Unteren Bahnstraße. Sie bietet rund 42 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein großes Wohn-/Schlafzimmer, einen Vorraum mit Vinylboden, eine Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Herd sowie ein neu saniertes Bad und separates WC.
Außerdem befindet sich 2 Schränke in der Wohnung, die auf Wunsch übernommen werden können.
Eine ca. 3 m² großer, überdachte Loggia mit Fenstern, sowie ein Gemeinschaftsgarten stehen zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, Zusätzlich ist ein Pelletsofen im Schlafzimmer vorhanden.
Die Wohnung eignet sich wunderbar für Paare oder Singles, die nach einer ruhigen Wohnung mit Altbaucharme suchen.
Ein paar Worte zur Lage:
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Messe Graz. Die Straßenbahnlinie 5 sowie die Buslinie 62 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Billa Plus und Hofer befinden sich in der Nähe. Der Murradweg ist schnell zu Fuß erreichbar und führt direkt zum Augarten und Augartenbad.
Außerdem befindet sich 2 Schränke in der Wohnung, die auf Wunsch übernommen werden können.
Eine ca. 3 m² großer, überdachte Loggia mit Fenstern, sowie ein Gemeinschaftsgarten stehen zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, Zusätzlich ist ein Pelletsofen im Schlafzimmer vorhanden.
Die Wohnung eignet sich wunderbar für Paare oder Singles, die nach einer ruhigen Wohnung mit Altbaucharme suchen.
Ein paar Worte zur Lage:
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Messe Graz. Die Straßenbahnlinie 5 sowie die Buslinie 62 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Billa Plus und Hofer befinden sich in der Nähe. Der Murradweg ist schnell zu Fuß erreichbar und führt direkt zum Augarten und Augartenbad.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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