Untere Bahnstraße 36, 8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten630 €
Preis pro m²15,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 1800
Merkmale
Verfügbar ab 1.82025
unbefristet
Altbau
Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 41,55 m²
1 Loggia 4,5 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
92 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
1 ZIMMER-WOHNUNG AB AUGUST ZU VERMIETEN
Die Miete + Betriebskosten betragen 580 Euro.
Hinzu kommen noch ca. 50 Euro Heizkosten.
Kaution: 1800 Euro.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines gepflegten Altbaus in der Unteren Bahnstraße, Bezirk Jakomini. Sie bietet rund 41,5m² Wohnfläche sowie einen ca. 4,5 qm großen Zubau mit Holzverkleidung.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Vorraum, einer Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Herd, neuem Kühlschrank sowie aus einem neu sanierten Bad und separatem WC.
Es befinden sich mehrere Möbel in der Wohnung, die auf Wunsch kostenlos "mitgemietet" werden können.
Außerdem steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Zusätzlich ist ein Pelletsofen im Wohn-/ Schlafzimmer vorhanden.
Die Wohnung eignet sich wunderbar für Paare oder Singles, die nach einer ruhigen Wohnung mit Altbaucharme suchen.
Sie liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Messe Graz. Die Straßenbahnlinie 5 sowie die Buslinie 62 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Billa Plus, Hofer & Spar befinden sich in der Nähe. Der Murradweg ist schnell zu Fuß erreichbar und führt in wenigen Minuten zum Augarten und Augartenbad.
Der Raiffeisen Sportpark befindet sich gleich um die Ecke.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Der Mietvertrag kann nach dem ersten Jahr von Mieter-Seite mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten, ohne Angabe von Gründen, gekündigt werden. Nach Absprache ist auch eine frühere Auflösung möglich.
Der erstmögliche Einzugstermin ist der 15. Juli.
Die Miete + Betriebskosten betragen 580 Euro.
Hinzu kommen noch ca. 50 Euro Heizkosten.
Kaution: 1800 Euro.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines gepflegten Altbaus in der Unteren Bahnstraße, Bezirk Jakomini. Sie bietet rund 41,5m² Wohnfläche sowie einen ca. 4,5 qm großen Zubau mit Holzverkleidung.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Vorraum, einer Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Herd, neuem Kühlschrank sowie aus einem neu sanierten Bad und separatem WC.
Es befinden sich mehrere Möbel in der Wohnung, die auf Wunsch kostenlos "mitgemietet" werden können.
Außerdem steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Zusätzlich ist ein Pelletsofen im Wohn-/ Schlafzimmer vorhanden.
Die Wohnung eignet sich wunderbar für Paare oder Singles, die nach einer ruhigen Wohnung mit Altbaucharme suchen.
Sie liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Messe Graz. Die Straßenbahnlinie 5 sowie die Buslinie 62 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Billa Plus, Hofer & Spar befinden sich in der Nähe. Der Murradweg ist schnell zu Fuß erreichbar und führt in wenigen Minuten zum Augarten und Augartenbad.
Der Raiffeisen Sportpark befindet sich gleich um die Ecke.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Der Mietvertrag kann nach dem ersten Jahr von Mieter-Seite mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten, ohne Angabe von Gründen, gekündigt werden. Nach Absprache ist auch eine frühere Auflösung möglich.
Der erstmögliche Einzugstermin ist der 15. Juli.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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