Blick über Eisenstadt: südseitige Loggia/Terrasse, Garage möglich - 5 Jahre befristet

südseitig mit Weitblick über Eisenstadt: nur 10 Gehminuten von der Fußgängerzone/Busbahnhof entfernt

VIDEO: https://youtu.be/TgQtseT1mpI

LAGE
Das Gebäude befindet sich auf einer Anhöhe oberhalb dem Schlosspark Eisenstadt. Das Schloss Esterhazy und das Freibad im Schlosspark sind leicht erreichbar.
Die polytechnische Schule befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Kaffeehäuser, Bäcker, sowie die schöne Fußgängerzone von Eisenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Autobahn ist ebenfalls nur 5 Fahrminuten entfernt.

ÖFFIS
Öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich im nahen Umfeld/ Stadtbus Martin

OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt am 2.Stock und bietet folgende Räume:

.zentrales Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Loggia/Terrasse
.2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia/Terrasse
.Bad (Wanne, Dusche)
.separates WC
.Abstellraum

AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.ca. 9,58m² Loggia
.ca. 10,07m² Terrasse
.Fußbodenheizung
.Fernwärme
.Tiefgaragenparkplatz möglich: € 95,00/Monat
.Photovoltaikanlage für Strom der Allgemeinflächen
.Kellerabteil
.Fahrradraum

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > ca 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > ca 4-fache der Miete

WEITERE OBJEKTE IM GEBÄUDE:
Top 14: EG, 3 Zimmer, Garten, Euro 1000,00/Monat
Top 18: OG 1, 3 Zimmer, Loggia, Euro 1290,00/Monat
Top 19: OG 1, 3 Zimmer, Loggia, Euro 1290,00/Monat
Top 33: OG 2, 3 Zimmer, Loggia/Terrasse, Euro 1150,00/ Monat

KOSTEN
.Miete: inkl Betriebskosten, inkl MWSt
.zusätzliche monatliche Kosten: ca. € 185,32 (Heizung, Wasser und Warmwasser)
.Kaution: 4 BMM
• >Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

bright apartment with big loggia

LOCATION
Supermarkets, restaurants, shops, city center can be reached in a few minutes. Public lines are nearby.

PROPERTY
The apartment offers following rooms:
.entree
.living dining room with open kitchen and loggia/terrace
.2 bedrooms with loggia/terrace
.bathroom (tub, shower)
.separate toilet
.storage rooom

EQUIPMENT
.wooden and tiled floors
.ca. 9,58m² Loggia
.ca. 10,07m² terrace
.floor heating
.parking space
.basement storage room

COSTS
.rent: general maintenance costs and VAT included
.additional monthly costs: ca. € 185,32 (heating, water, hot water)
.deposit: 4 gross rents