- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
Attraktives Lokal / Club in hervorragender Lage zu vergeben
Preis auf Anfrage
90 m²4 Zimmer
PrivatJürgen Privatanbieter
1080 Wien
Das Objekt befindet sich in einer äußerst gefragten urbanen Lage mit exzellenter Infrastruktur. Die nächste U-Bahn-Station ist in nur 1–2 Gehminuten erreichbar, wodurch sowohl Stammgäste als auch Laufkundschaft bequem und schnell Zugang finden.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Büros, Gastronomiebetriebe, Geschäfte und Wohnhäuser, was zu einer konstant hohen Frequenz sowohl tagsüber als auch am Abend führt. Die zentrale Lage bietet beste Sichtbarkeit sowie ein großes Einzugsgebiet für ein vielseitiges Publikum.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Büros, Gastronomiebetriebe, Geschäfte und Wohnhäuser, was zu einer konstant hohen Frequenz sowohl tagsüber als auch am Abend führt. Die zentrale Lage bietet beste Sichtbarkeit sowie ein großes Einzugsgebiet für ein vielseitiges Publikum.
Einmalige Kosten
Preisinformation: Kaution 10.000 € / Provision nach Absprache
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
unbefristet
Gepflegt
letzte Modernisierung 2024, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 120 m²
Nutzfläche 90 m², Lagerfläche 30 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Klimatisiert
Ausstattungsbeschreibung:
Das Lokal ist betriebsbereit und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, die sowohl für Bar- als auch Clubbetrieb geeignet ist. Es umfasst eine voll ausgestattete Bar, einen großzügigen Gästebereich sowie Sanitäranlagen für Damen und Herren.
Die Ausstattung umfasst unter anderem:
moderne Licht- und Tontechnik (teilweise im Objekt verbleibend)
professionelle Lüftungs- und Klimaanlage
hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Innenausstattung
Personal- und Lagerbereich
straßenseitiger Zugang mit attraktiver Außenwirkung
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung – auf Wunsch kann auch ein Teil des Inventars übernommen werden.
Das Lokal ist betriebsbereit und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, die sowohl für Bar- als auch Clubbetrieb geeignet ist. Es umfasst eine voll ausgestattete Bar, einen großzügigen Gästebereich sowie Sanitäranlagen für Damen und Herren.
Die Ausstattung umfasst unter anderem:
moderne Licht- und Tontechnik (teilweise im Objekt verbleibend)
professionelle Lüftungs- und Klimaanlage
hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Innenausstattung
Personal- und Lagerbereich
straßenseitiger Zugang mit attraktiver Außenwirkung
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung – auf Wunsch kann auch ein Teil des Inventars übernommen werden.
Beschreibung
Zur Weitergabe steht ein bestens etabliertes Lokal in äußerst frequentierter Lage – nur 1–2 Gehminuten von der nächsten U-Bahn-Station entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Passantenfrequenz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Gastronomie, Bar- oder Clubbetrieb.
Das Objekt überzeugt durch:
Top-Lage mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung
Hohe Besucherfrequenz im direkten Umfeld
Sehr attraktive Miet- und Kautionsbedingungen
Großes Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte
Aufgrund der aktuell sehr großen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur mit etwas Vorlauf möglich sind. Wir bemühen uns, alle Anfragen zügig und individuell zu bearbeiten.
Ernsthafte Interessenten sind herzlich eingeladen, sich mit einer kurzen Vorstellung bei uns zu melden.
Das Objekt überzeugt durch:
Top-Lage mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung
Hohe Besucherfrequenz im direkten Umfeld
Sehr attraktive Miet- und Kautionsbedingungen
Großes Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte
Aufgrund der aktuell sehr großen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur mit etwas Vorlauf möglich sind. Wir bemühen uns, alle Anfragen zügig und individuell zu bearbeiten.
Ernsthafte Interessenten sind herzlich eingeladen, sich mit einer kurzen Vorstellung bei uns zu melden.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatJürgen Privatanbieter
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