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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Leben mit Weitblick – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage von Schwaz

350.000
 
62 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.621,59 €
Etage-
Baujahr1994
Immobilidea GmbHMarkus Luchner
6130 Schwaz

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²5.621,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6 %

Laufende Kosten

Hausgeld215 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort nach Absprache
Wohnung
Baujahr 1994, Gepflegt
Wohnfläche 62,26 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
131,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,92
D

Beschreibung

Leben mit Weitblick – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage von Schwaz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten, lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen von Schwaz: dem idyllischen Pirchanger. Hier verschmelzen urbaner Komfort und naturnahe Ruhe zu einem einzigartigen Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Raumaufteilung mit Charakter
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit Wohlfühlgarantie, während das offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon zum kommunikativen Mittelpunkt des Alltags wird. Große Fensterflächen fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine luftige Atmosphäre.

Highlight: Der Ausblick
Ein echtes Juwel dieser Immobilie ist der traumhafte Ausblick: Ob beim Frühstück auf dem sonnigen Balkon oder beim Entspannen nach einem langen Tag – der Blick über die Dächer von Schwaz bis hin zu den umliegenden Bergketten ist einfach unvergleichlich.

Wohnen in Pirchanger – ruhig, grün und stadtnah
Pirchanger zählt zu den begehrtesten Wohngegenden von Schwaz. Hier wohnen Sie in einem gepflegten, ruhigen Viertel mit hervorragender Lebensqualität. Die Nähe zum Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Paare als auch für Familien.

Weitere Vorzüge auf einen Blick

Balkon mit Abenssonne
Kellerabteil und KFZ Freistellplatz bereits im Kaufpreis inkludiert
Gepflegtes Wohnhaus mit wenigen Parteien
Gute Verkehrsanbindung

Fazit: Diese Wohnung ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Ob als Eigenheim oder wertbeständige Investition – diese Immobilie verbindet Lebensqualität mit einer gefragten Lage und bietet ein Zuhause mit Weitblick.
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung

Für Rückfragen stehe ich sehr gerne zur Verfügung!

Markus Luchner, MBA
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