Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Freifläche im 17. Bezirk!

Zum Bezug nach Absprache steht diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse in der Pezzlgasse im 17. Bezirk für Sie bereit.

Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

Die ca. 41 m² große Neubauwohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Einige Highlights:

- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- ca. 11 m² Freifläche (nordostseitig)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinien 9 und 43)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 902,10 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 31,80 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 15,70 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 949,60 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!