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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 2 Zimmerwohnung mit großem Wohnzimmer und großer Sonnenterrasse im 12. Bezirk - ab sofort - befristet auf 4 Jahre

837
 
50 m²2 ZimmerTerrasse 40 m²
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution2.600 €
Matthias Schiffer Immobilientreuhand GmbHHerr Matthias Schiffer
1120 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten836,7 €
Preis pro m²16,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto757 €
USt. Gesamtbelastung79,7 €
Gesamtmiete772,2 €
Gesamtmiete Netto702 €
USt. Gesamtmiete70,2 €
Miete585 €
USt. Miete58,5 €
Betriebskosten107 €
USt. Betriebskosten10,7 €
Sonstige Kosten Netto10 €
USt. Sonstige Kosten1 €
Heizkosten Netto55 €
USt. Heizkosten9,5 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Kaution: 2.600,00 €

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Merkmale

befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 50 m²
1 Terrasse 40 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
31,94 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A

Beschreibung

Die gepflegte, gut geschnittene Wohnung liegt im 12. Wiener Gemeindebezirk in der Breitenfurter Straße und verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock des gepflegten Wohnhauses und gliedert sich in:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC, sowie Waschmaschinenanschluss
  • offene Wohnküche mit Einbauküche samt Geräten
  • Schlafzimmer
  • großes Wohnzimmer (!)
  • große Sonnenterrasse 40m² (!)

Die Wohnung wird durch ein trockenes Kellerabteil ergänzt.

Die ansprechende Singlewohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 4 Jahre befristet vermietet.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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